Côtes d'Armor 22
Saint-Brieuc / Plérin - loi Pinel / Pinel +An Aod pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 26/08/2024 au 15/10/2024
Investissement immobilier neuf Plérin
Prix à partir de * : 279 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Offre de rentrée - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements de cette résidence! Découvrez AN AOD, le nouveau projet VINCI Immobilier idéalement situé au centre-ville de Plérin-sur-Mer, station balnéaire réputée pour son rivage dont la fameuse plage des Rosaires ainsi que sa proximité avec la Pointe du Roselier qui offre l'un des plus beaux points de vue sur la baie de Saint-Brieuc.
Par son architecture soignée, ses choix de matériaux nobles et pérennes, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce notamment à son volet paysager pensé pour faciliter les rencontres entre les habitants. Le projet de piétonisation de la rue du Midi vous apportera également calme et sérénité tout en profitant des commerces et services à proximité.
AN AOD vous propose des appartements du 2 au 5 pièces conçus pour votre plus grand confort, des extérieurs généreux, et des prestations de grande qualité. Laissez-vous gagner par un nouveau cadre de vie, fait de programmation culturelle éclectique, d'un patrimoine riche et parfaitement conservé et d'activités de plein air.
ELIGIBLE PTZ
* Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com
Par son architecture soignée, ses choix de matériaux nobles et pérennes, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce notamment à son volet paysager pensé pour faciliter les rencontres entre les habitants. Le projet de piétonisation de la rue du Midi vous apportera également calme et sérénité tout en profitant des commerces et services à proximité.
AN AOD vous propose des appartements du 2 au 5 pièces conçus pour votre plus grand confort, des extérieurs généreux, et des prestations de grande qualité. Laissez-vous gagner par un nouveau cadre de vie, fait de programmation culturelle éclectique, d'un patrimoine riche et parfaitement conservé et d'activités de plein air.
ELIGIBLE PTZ
* Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com
Place de parking, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme An Aod à Plérin : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
An Aod
An Aod
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme An Aod à Plérin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 588 € | 50 382 € | 58 779 € |
| (Simulation pour un prix de 279 900 €) | ||
| 279 900 € | 59.55 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A006 | Terrasse : 17.9 m2 |
| 289 900 € | 59.55 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A108 | Balcon : 10.56 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
An Aod
An Aod
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