Nord 59

Tourcoing - loi LMNP / LMPDomaine du Ferrain pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Domaine du Ferrain défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Domaine du Ferrain

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tourcoing

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 146 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

VOTRE MAISON OU APPARTEMENT DES 587€/MOIS(1) AVEC LA SOLUTION ACCESS! À la frontière de Neuville-en-Ferrain, à seulement 8 min* à pied du métro, découvrez une résidence neuve au charme anglo-normand signée Dehaene + Partenaires. Des appartements pensés pour votre confort : 2 et 3 pièces, certains évolutifs, avec balcon, terrasse ou jardin et place de stationnement. Des maisons familiales idéales : double stationnement, jardin clôturé, espaces généreux pour toute la famille. Une résidence sécurisée et conviviale : entièrement clôturée, avec un vaste jardin d'agrément partagé. Tout à portée de main : commerces, écoles et équipements accessibles en quelques pas. Vivre ici, c'est allier praticité, confort et qualité de vie. *Source Google Maps (1) conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, parking, balcon, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Domaine du Ferrain à Tourcoing : 3ème trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Domaine du Ferrain » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 146 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

30 rue anatole France (Lille centre)
59000 Lille

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine du Ferrain à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 146 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 400 €	58 400 €
(Simulation pour un prix de 146 000 €)

146 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.48 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 32906-00007 - 3007

Plan détaillé

147 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.4 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32906-00012 - 3101

Plan détaillé

147 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.41 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32906-00013 - 3102

Plan détaillé

148 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.51 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32906-00019 - 3108

Plan détaillé

148 000 € TVA REDUITE

39.39 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32906-00022 - 3111

Plan détaillé

150 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.42 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32906-00024 - 3201

Plan détaillé

150 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.43 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32906-00025 - 3202

Plan détaillé

151 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.9 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32906-00031 - 3208

Plan détaillé

151 000 € TVA REDUITE / Parking compris

39.43 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32906-00034 - 3211

Plan détaillé

153 500 € TVA REDUITE / Parking compris

38.26 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32906-00036 - 3301

Plan détaillé

153 500 € TVA REDUITE / Parking compris

38.32 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32906-00037 - 3302

Plan détaillé

153 500 € TVA REDUITE / Parking compris

38.01 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32906-00045 - 3310

Plan détaillé

155 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.3 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32906-00042 - 3307

Plan détaillé

156 500 € TVA REDUITE / Parking compris

42.22 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 32906-00005 - 3005

Plan détaillé

158 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.44 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 32906-00006 - 3006

Plan détaillé

160 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.42 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32906-00018 - 3107

Plan détaillé

160 500 € TVA REDUITE / Parking compris

44.7 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32906-00023 - 3112

Plan détaillé

163 500 € TVA REDUITE / Parking compris

44.7 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32906-00035 - 3212

Plan détaillé

164 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.43 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32906-00030 - 3207

Plan détaillé

165 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.64 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 32906-00041 - 3306

Plan détaillé

165 250 € TVA REDUITE / Parking compris

43.24 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32906-00046 - 3311

Plan détaillé

170 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.78 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 32906-00027 - 3204

Plan détaillé

178 000 € TVA REDUITE / Parking compris

42.1 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32906-00043 - 3308

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 187 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	74 800 €	74 800 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)

187 000 € TVA REDUITE / Parking compris

59.02 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 32906-00004 - 3004

Plan détaillé

188 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.99 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 32906-00016 - 3105

Plan détaillé

190 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.68 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32906-00014 - 3103

Plan détaillé

191 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.15 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 32906-00028 - 3205

Plan détaillé

191 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.75 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32906-00033 - 3210

Plan détaillé

193 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.69 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32906-00026 - 3203

Plan détaillé

195 000 € TVA REDUITE / Parking compris

56.9 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32906-00038 - 3303

Plan détaillé

196 500 € TVA REDUITE / Parking compris

57.82 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32906-00044 - 3309

Plan détaillé

202 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.86 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 32906-00015 - 3104

Plan détaillé

205 200 € TVA REDUITE / Parking compris

59.36 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 32906-00039 - 3304

Plan détaillé

216 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.21 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 32906-00008 - 3008

Plan détaillé

218 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.19 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32906-00020 - 3109

Plan détaillé

221 500 € TVA REDUITE / Parking compris

63.29 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32906-00032 - 3209

Plan détaillé

228 000 € TVA REDUITE / Parking compris

70.69 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 32906-00029 - 3206

Plan détaillé

Maison à partir de 259 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)

259 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.67 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 32906-00050 - M04

Plan détaillé

268 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.85 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 32906-00052 - M06

Plan détaillé

268 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.58 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 32906-00056 - M10

Plan détaillé

268 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.58 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 32906-00057 - M11

Plan détaillé

269 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.87 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 32906-00049 - M03

Plan détaillé

269 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.58 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 32906-00051 - M05

Plan détaillé

275 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.62 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 32906-00054 - M08

Plan détaillé

278 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.96 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 32906-00058 - M12

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 182 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 222 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 369 000 €

Dispo : 4 pièces

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Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP / Résidence senior

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 196 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 243 420 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Angora, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser ...

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Attraction

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 392 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 491 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 742 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Attraction, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Attraction est une résidence à l'architecture moderne sur un site d'excellence, ...

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Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 377 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 479 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Eco habitat Marcq-en-Baroeul59

Retreat

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 427 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 537 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 797 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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