Côte d'Or 21
Quetigny - loi LMNP / LMPRive Cromois pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Rive Cromois
Rive Cromois
Investissement immobilier neuf Quetigny
Prix à partir de * : 161 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle résidence RIVE CROMOIS à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale de Quetigny et de son tramway. Au coeur de Quetigny, devenez propriétaire dans une ville pleine d'avenir à 10 minutes du Centre de Dijon! Découvrez nos 50 appartements qui vous ouvrent ainsi les portes d'une qualité de vie privilégiée. Décliné du 2 au 4 pièces, chaque appartement jouit d'une exposition et de vues différentes, d'espaces optimisés et de plans conçus pour un quotidien facile et serein, ainsi que de généreux extérieurs : balcons, terrasses... Soucieux des enjeux environnementaux, votre logement reflète les aspirations actuelles en matière de performances environnementales : basse consommation énergétique, isolation thermique et phonique renforcée, etc. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Rive Cromois à Quetigny : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Cromois à Quetigny et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 161 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 400 € | 64 400 € |
| (Simulation pour un prix de 161 000 €) | ||
| 161 000 € TTC / Parking compris | 47.78 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 209 | Balcon : 14.06 m2 |
| 163 000 € TTC / Parking compris | 45.73 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 304 | Balcon : 13.26 m2 |
| 163 000 € TTC / Parking compris | 47.78 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 309 | Balcon : 14.06 m2 |
| 164 000 € TTC / Parking compris | 48.65 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 307 | Balcon : 13.22 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 47.78 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 409 | Balcon : 14.06 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 45.75 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 403 | Balcon : 12.84 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 45.73 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 404 | Balcon : 13.26 m2 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 50.68 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 312 | Balcon : 13.15 m2 |
| 180 000 € TTC / Parking compris | 50.69 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 412 | Balcon : 13.15 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 188 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 200 € | 75 200 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| 188 000 € TTC / Parking compris | 62.29 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 202 | Balcon : 10.26 m2 |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 68.9 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 208 | Balcon : 7.08 m2 |
| 198 000 € TTC / Parking compris | 69.48 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 205 | Balcon : 7.3 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 201 | Balcon : 11.11 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 66.68 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 308 | Balcon : 7.04 m2 |
| 201 000 € TTC / Parking compris | 62.29 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 402 | Balcon : 10.28 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 67.24 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 305 | Balcon : 7.31 m2 |
| 203 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 301 | Balcon : 11.11 m2 |
| 203 000 € TTC / Parking compris | 62.29 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 302 | Balcon : 10.28 m2 |
| 207 000 € TTC / Parking compris | 68.9 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 408 | Balcon : 7.04 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 69.48 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 405 | Balcon : 7.31 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC / Parking compris | 79.24 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 211 | Balcon : 7.46 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 79.24 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 311 | Balcon : 7.46 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 79.24 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 411 | Balcon : 7.46 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 87.41 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 503 | Terrasse : 41.32 m2 Jardin : 68.07 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 504 | Terrasse : 49.27 m2 Jardin : 73.87 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 82.3 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 501 | Terrasse : 46.48 m2 Jardin : 50.74 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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