Côte d'Or 21

Quetigny - loi LMNP / LMPRive Cromois pour investir

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Rive Cromois

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Quetigny

Investissement immobilier neuf Quetigny

Prix à partir de * : 284 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, jardin, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Rive Cromois à Quetigny : 1er trimestre 2027

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« Rive Cromois » en synthèse

Situé : Quetigny
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 284 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

6, AVENUE DU DRAPEAU à
21000 DIJON

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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Cromois à Quetigny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 284 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)

284 000 € TTC / Parking compris

87.41 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 503

Terrasse : 41.32 m² Jardin : 68.07 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC / Parking compris

83.98 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 502

Terrasse : 43.03 m² Jardin : 92.86 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2026
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Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 214 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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4 pièces à partir de 246 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Livraison : 1er trimestre 2027

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