Côte d'Or 21

Fontaine-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Saffres d'Or pour investir

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Les Saffres d'Or défiscalisation immobilière

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Les Saffres d'Or

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Fontaine-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon

Prix à partir de * : 129 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon : 1er trimestre 2027

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« Les Saffres d'Or » en synthèse

Situé : Fontaine-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 129 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
51 600 €	51 600 €	51 600 €
(Simulation pour un prix de 129 000 €)

129 000 €

32.91 m²

Étage : 1

: N

Réf : 117

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 €

62.72 m²

Étage : 2

: O

Réf : 122

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

249 000 €

60.09 m²

: E

Réf : 104

Balcon : 6 m² Jardin : 70 m²

Plan détaillé

255 000 €

60.7 m²

: E

Réf : 103

Balcon : 6 m² Jardin : 75 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 329 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)

329 000 €

82.75 m²

: NO

Réf : 102

Terrasse : 8 m² Jardin : 296 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 178 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 247 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 448 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 161 200 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 227 580 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 383 880 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Livraison : 1er trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 253 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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