Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Côte d'Or 21

Fontaine-lès-Dijon - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Saffres d'Or pour investir

Situer ce programme
Investir dans le neuf Fontaine-lès-Dijon
Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon
Investissement programme immobilier Les Saffres d'Or
Investissement locatif Fontaine-lès-Dijon
Les Saffres d'Or défiscalisation immobilière
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Saffres d'Or
Documentation gratuite
Les Saffres d'Or
Demande de rappel
Les Saffres d'Or

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Fontaine-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon

Prix à partir de * : 119 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre, profitez des mensualités allégées : votre 3 pièces à partir de 818, 28 euros par mois! Découvrez la dernière création de Nexity, LES SAFFRES D'OR : une résidence moderne située dans la commune en plein essor de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Parfaite pour les familles et les professionnels, elle est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026

« Les Saffres d'Or » en synthèse

Situé : Fontaine-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 119 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
14 280 €21 420 €24 990 €
(Simulation pour un prix de 119 000 €)
119 000 € 32.92 m2Étage : 1 : NRéf : 117Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 080 €28 620 €33 390 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 41.65 m2Étage : 4 : NRéf : 145Balcon : 6 m2  Plan détaillé
165 000 € 41.29 m2 : SRéf : 105Terrasse : 8 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
167 000 € 41.61 m2Étage : 1 : SRéf : 116Balcon : 8 m2  Plan détaillé
168 000 € 42.85 m2Étage : 3 : ORéf : 131Balcon : 8 m2  Plan détaillé
170 000 € 41.61 m2Étage : 3 : SRéf : 136Balcon : 8 m2  Plan détaillé
170 000 € 41.61 m2Étage : 2 : SRéf : 126Balcon : 8 m2  Plan détaillé
171 000 € 41.51 m2Étage : 4 : SRéf : 144Balcon : 8 m2  Plan détaillé
171 000 € 41.18 m2Étage : 3 : ERéf : 134Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € 57.66 m2Étage : 2 : ERéf : 123Balcon : 9 m2  Plan détaillé
219 000 € 57.65 m2Étage : 3 : ERéf : 133Balcon : 9 m2  Plan détaillé
229 000 € 57.63 m2Étage : 1 : NERéf : 113Balcon : 9 m2  Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
230 000 € 63.35 m2 : ORéf : 101Terrasse : 8 m2  Jardin : 87 m2  Plan détaillé
235 000 € 62.56 m2Étage : 1 : NORéf : 112Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
239 000 € 62.56 m2Étage : 2 : ORéf : 122Balcon : 10 m2  Plan détaillé
240 000 € 60.06 m2 : ERéf : 104Terrasse : 8 m2  Jardin : 51 m2  Plan détaillé
244 000 € 62.56 m2Étage : 3 : ORéf : 132Balcon : 9 m2  Plan détaillé
245 000 € 60.86 m2 : ERéf : 103Terrasse : 8 m2  Jardin : 56 m2  Plan détaillé
280 000 € 62.46 m2Étage : 5 : SRéf : 152Terrasse : 44 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 960 €46 440 €54 180 €
(Simulation pour un prix de 258 000 €)
258 000 € 81.14 m2Étage : 1 : SERéf : 115Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
289 000 € 81.14 m2Étage : 3 : SERéf : 135Balcon : 16 m2  Plan détaillé
310 000 € 82.32 m2Étage : 4 : NERéf : 142Balcon : 17 m2  Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
345 000 € 82.5 m2 : NORéf : 102Terrasse : 10 m2  Jardin : 282 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 489 000 €)
489 000 € 116.85 m2Étage : 5 : NORéf : 151Terrasse : 128 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Saffres d'Or
Demande de rappel
Les Saffres d'Or
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Divonne-les-Bains C1
Investir programme neuf Divonne-les-Bains C1 Divonne-les-Bains

Divonne-les-Bains C1

Divonne-les-Bains | 01
Vannes C1
Investir programme neuf Vannes C1 Vannes

Vannes C1

Vannes | 56
Les Terrasses du 6
Investir programme neuf Les Terrasses du 6 Besançon

Les Terrasses du 6

Besançon | 25
Arbor & Sens
Investir programme neuf Arbor & Sens Yvoire

Arbor & Sens

Yvoire | 74
Coupvray C2
Investir programme neuf Coupvray C2 Coupvray

Coupvray C2

Coupvray | 77
Montreuil C1
Investir programme neuf Montreuil C1 Montreuil

Montreuil C1

Montreuil | 93
Eco habitat Dijon21
Dijon C1
1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Dijon C1 à Dijon

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Dijon C1, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra 168 logements. <br>Les appartements seront du type T1. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - Visiophone / ...
    Eco habitat Besançon25
    En Vue (square Vauban)
    3
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf En Vue (square Vauban) à Besançon

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    VENTES FLASH ! Du 7 novembre au 15 décembre bénéficiez jusqu'à 30 000 €* de remise pour l'achat de votre bien ! Seulement 1 appartement T5 à 369 000 €** remise incluse pour devenir propriétaire dans l
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2012
     En Vue (square Vauban), programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VENTES FLASH! Jusqu'à 30 000 €* de remise pour l'achat de votre bien! Seulement 1 appartement T5 ...
    Eco habitat Besançon25
    Résidence Quadrivium
    2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Résidence Quadrivium à Besançon

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
     Résidence Quadrivium, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé à Besançon, le programme immobilier neuf QUADRIVIUM offre une ...
    Eco habitat Dijon21
    Solstices
    4
    Loi Pinel / Pinel +

    Appartements et maisons neuves Solstices à Dijon

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Frais de notaire offerts* et 5.000€ de remise** par pièce sur les studios et 2 pièces, pour les 6 pr
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
     Solstices, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000€ de remise par pièce sur les studios et 2 pièces, pour les 6 ...
    Eco habitat Yvoire74
    Arbor & Sens
    4
    Loi Pinel / Pinel +

    Appartements et maisons neuves Arbor & Sens à Yvoire

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Label écologique : RT 2012
     Arbor & Sens, programme immobilier neuf à Yvoire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Pour y vivre ou investir Relié à la Suisse grâce à sa gare lacustre, Yvoire est un ...
    Eco habitat Dijon21
    Belles Houses by Voisin
    4
    Loi Pinel / Pinel +

    Appartements et maisons neuves Belles Houses by Voisin à Dijon

    Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Labels écologiques : NF Habitat, HQE
    Les + environnements : Les appartements et les maisons bénéficient de la certification NF Habitat Haute Qualité ...     Belles Houses by Voisin, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Proximité : Intermarché - Crèche sur place - Écoles maternelle et ...
    Eco habitat Dijon21
    Cedar Park
    4
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Cedar Park à Dijon

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
    Labels écologiques : RT 2012, NF Logement, NF Habitat, HQE
    Les + environnements : NF Habitat Haute Qualité Environnementale Une certification pour nos appartements Nous avons choisi d'offrir à ...     Cedar Park, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TOUT POUR LA QUALITÉ DE VIE - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET GARE Crèche et/ou ...
    Eco habitat Dijon21
    La Clairière
    4
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf La Clairière à Dijon

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Labels écologiques : NF Habitat, HQE
    Les + environnements : Quartier piétonnier Confort de vie • Orientation et apport solaire recherchés • Larges baies vitrées ...     La Clairière, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • Commerces de proximité à 50 m : rue Angélique Ducoudray. • Crèche à 1 ...