Côte d'Or 21

Fontaine-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Saffres d'Or pour investir

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Programme investissement Fontaine-lès-Dijon

Les Saffres d'Or défiscalisation immobilière

Investissement immobilier Fontaine-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon

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Les Saffres d'Or

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Fontaine-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon

Prix à partir de * : 239 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [TRAVAUX EN COURS] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Nos derniers appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie, entourés par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon : 1er trimestre 2027

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Les Saffres d'Or

« Les Saffres d'Or » en synthèse

Situé : Fontaine-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 €

60.09 m²

: E

Réf : 104

Balcon : 6 m² Jardin : 70 m²

Plan détaillé

239 000 €

62.72 m²

Étage : 2

: O

Réf : 122

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

249 000 €

60.7 m²

: E

Réf : 103

Balcon : 6 m² Jardin : 75 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 315 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)

315 000 €

82.75 m²

: NO

Réf : 102

Terrasse : 8 m² Jardin : 296 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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4 pièces à partir de 374 200 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 97 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 147 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 214 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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