Côte d'Or 21

Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir

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Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon

Programme investissement Plombières-lès-Dijon

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Jardins d'Oscara

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Plombières-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon

Prix à partir de * : 122 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l'agglomération dijonnaise. À 1 km* de l'A38 et à 1, 5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d'une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d'emploi de l'agglomération, tout en profitant d'une adresse en plein coeur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d'offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

Parking, balcon, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Les Jardins d'Oscara » en synthèse

Situé : Plombières-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 122 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Agence de Dijon - 1 rue Nicolas Berthot ? Entrée B
21000 DIJON

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 122 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
48 800 €	48 800 €	48 800 €
(Simulation pour un prix de 122 000 €)

122 000 € TTC

22.5 m²

Étage : 1

: O

Réf : C102B

Plan détaillé

126 000 € TTC

22.5 m²

Étage : 2

: O

Réf : C202B

Plan détaillé

126 000 € TTC

23.75 m²

Étage : 1

: O

Réf : C103B

Plan détaillé

130 000 € TTC

23.75 m²

Étage : 2

: O

Réf : C203B

Plan détaillé

138 000 € TTC

28.75 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C001

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	65 600 €	65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)

164 000 € TTC

37.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : C101A

Plan détaillé

170 000 € TTC

38.25 m²

Étage : 1

: O

Réf : C103A

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

174 000 € TTC

38.25 m²

Étage : 2

: O

Réf : C203A

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

182 000 € TTC

46 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C106

Balcon : 9.05 m²

Plan détaillé

184 000 € TTC

41.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : C201B

Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

186 000 € TTC

45.5 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C005

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

186 000 € TTC

45 m²

Étage : 1

: NO

Réf : C104

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

190 000 € TTC

45.5 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C006

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

190 000 € TTC

45.25 m²

Étage : 2

: NO

Réf : C204

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

198 000 € TTC

41.5 m²

Étage : 1

: S

Réf : C101B

Terrasse : 60.75 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)

212 000 € TTC

62 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C007

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

216 000 € TTC

62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C105

Balcon : 8.8 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC

67.5 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C002

Balcon : 11.55 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

63.5 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C003

Terrasse : 16.7 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 266 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)

266 000 € TTC

75.75 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M002

Jardin : 22.15 m² Terrasse : 6.45 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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1 pièce à partir de 122 000 €

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3 pièces à partir de 223 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 307 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : Studio

Livraison : 3ème trimestre 2027

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