Côte d'Or 21

Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir

Travaux en cours

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Les Jardins d'Oscara défiscalisation immobilière

Programme investissement Plombières-lès-Dijon

Investissement locatif Plombières-lès-Dijon

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Jardins d'Oscara

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Plombières-lès-Dijon

Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon

Prix à partir de * : 94 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l'agglomération dijonnaise. À 1 km* de l'A38 et à 1, 5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d'une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d'emploi de l'agglomération, tout en profitant d'une adresse en plein coeur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d'offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

Parking, balcon, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

Documentation gratuite
Les Jardins d'Oscara

« Les Jardins d'Oscara » en synthèse

Situé : Plombières-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 94 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Agence de Dijon ? 1 rue Nicolas Berthot, entrée B
21000 DIJON

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 94 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
37 600 €	37 600 €	37 600 €
(Simulation pour un prix de 94 000 €)

94 000 € TTC

22.5 m²

Étage : 2

: O

Réf : C202B

Plan détaillé

97 000 € TTC

23.75 m²

Étage : 2

: O

Réf : C203B

Plan détaillé

99 000 € TTC

23.75 m²

Étage : 1

: O

Réf : C103B

Plan détaillé

140 000 € TTC

31.5 m²

Étage : 2

: E

Réf : C201A

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 147 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 800 €	58 800 €
(Simulation pour un prix de 147 000 €)

147 000 € TTC

37.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : C101A

Plan détaillé

157 000 € TTC

38.25 m²

Étage : 1

: O

Réf : C103A

Balcon : 5.25 m²

Plan détaillé

160 000 € TTC

45 m²

Étage : 1

: NO

Réf : C104

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 214 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)

214 000 € TTC

62 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C007

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

216 000 € TTC

67.5 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C002

Balcon : 11.55 m²

Plan détaillé

218 000 € TTC

62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C105

Balcon : 8.8 m²

Plan détaillé

221 000 € TTC

63.5 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : C003

Terrasse : 16.7 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 266 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)

266 000 € TTC

75.75 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M002

Jardin : 22.15 m² Terrasse : 6.45 m²

Plan détaillé

266 000 € TTC

76.25 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : M001

Jardin : 73.3 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Les Jardins d'Oscara

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RESIDENCE LEOPOLD

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 142 200 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 374 200 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Démarrage travaux

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 225 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Résidence GAVROCHE

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Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 128 600 €

Dispo : Studio

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Résidence étudiante

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 96 252 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Domaine Peupliers

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 178 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 247 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 448 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Lancement commercial

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1er Cru

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 138 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 157 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 253 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 244 500 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 323 500 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 338 500 €

Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Labels écologiques : NF Habitat, HQE
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Livraison : 1er trimestre 2027

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