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Côte d'Or 21

Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir

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Investissement programme immobilier Les Jardins d'Oscara
Les Jardins d'Oscara défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Plombières-lès-Dijon
Les Jardins d'Oscara Plombières-lès-Dijon
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Les Jardins d'Oscara
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Les Jardins d'Oscara

Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon

Prix à partir de * : 122 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l'agglomération dijonnaise. À 1 km* de l'A38 et à 1, 5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d'une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d'emploi de l'agglomération, tout en profitant d'une adresse en plein coeur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d'offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026

« Les Jardins d'Oscara » en synthèse

Situé : Plombières-lès-Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 122 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
1 rue Nicolas BERTHOT Entrée B
21000 Dijon
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 122 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
48 800 €48 800 €48 800 €
(Simulation pour un prix de 122 000 €)
122 000 € TTC / Parking compris22.5 m2Étage : 1 : ORéf : C102BPlan détaillé
126 000 € TTC / Parking compris22.5 m2Étage : 2 : ORéf : C202BPlan détaillé
126 000 € TTC / Parking compris23.75 m2Étage : 1 : ORéf : C103BPlan détaillé
130 000 € TTC / Parking compris23.75 m2Étage : 2 : ORéf : C203BPlan détaillé
138 000 € TTC / Parking compris28.75 m2Étage : RDC : SERéf : C001Balcon : 4 m2  Plan détaillé
142 000 € TTC / Parking compris31.5 m2Étage : 2 : ERéf : C201APlan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 600 €65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)
164 000 € TTC / Parking compris37.5 m2Étage : 1 : ERéf : C101APlan détaillé
170 000 € TTC / Parking compris38.25 m2Étage : 1 : ORéf : C103ABalcon : 5.25 m2  Plan détaillé
174 000 € TTC / Parking compris38.25 m2Étage : 2 : ORéf : C203ABalcon : 5.25 m2  Plan détaillé
182 000 € TTC / Parking compris46 m2Étage : 1 : SERéf : C106Balcon : 9.05 m2  Plan détaillé
184 000 € TTC / Parking compris41.5 m2Étage : 2 : SRéf : C201BTerrasse : 18 m2  Plan détaillé
186 000 € TTC / Parking compris45.5 m2Étage : RDC : NORéf : C005Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
186 000 € TTC / Parking compris45 m2Étage : 1 : NORéf : C104Balcon : 9 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC / Parking compris45.5 m2Étage : RDC : NORéf : C006Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC / Parking compris45.25 m2Étage : 2 : NORéf : C204Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
198 000 € TTC / Parking compris41.5 m2Étage : 1 : SRéf : C101BTerrasse : 60.75 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 € TTC / Parking compris62 m2Étage : RDC : SERéf : C007Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC / Parking compris62 m2Étage : 1 : SERéf : C105Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 266 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)
266 000 € TTC / Parking compris76.25 m2Étage : RDC : NORéf : M003Jardin : 22.95 m2  Terrasse : 6.45 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris75.75 m2Étage : RDC : NORéf : M002Jardin : 22.15 m2  Terrasse : 6.45 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris76 m2Étage : RDC : NORéf : M004Jardin : 85.2 m2  Terrasse : 6.55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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