Côte d'Or 21
Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir
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Documentation gratuite
Les Jardins d'Oscara
Les Jardins d'Oscara
Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon
Prix à partir de * : 122 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l'agglomération dijonnaise. À 1 km* de l'A38 et à 1, 5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d'une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d'emploi de l'agglomération, tout en profitant d'une adresse en plein coeur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d'offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 rue Nicolas BERTHOT Entrée B
21000 Dijon
21000 Dijon
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 122 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 48 800 € | 48 800 € | 48 800 € |
| (Simulation pour un prix de 122 000 €) | ||
| 122 000 € TTC / Parking compris | 22.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C102B |
| 126 000 € TTC / Parking compris | 22.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C202B |
| 126 000 € TTC / Parking compris | 23.75 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C103B |
| 130 000 € TTC / Parking compris | 23.75 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C203B |
| 138 000 € TTC / Parking compris | 28.75 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : C001 | Balcon : 4 m2 |
| 142 000 € TTC / Parking compris | 31.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C201A |
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 600 € | 65 600 € |
| (Simulation pour un prix de 164 000 €) | ||
| 164 000 € TTC / Parking compris | 37.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101A |
| 170 000 € TTC / Parking compris | 38.25 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C103A | Balcon : 5.25 m2 |
| 174 000 € TTC / Parking compris | 38.25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C203A | Balcon : 5.25 m2 |
| 182 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C106 | Balcon : 9.05 m2 |
| 184 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C201B | Terrasse : 18 m2 |
| 186 000 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C005 | Terrasse : 11.05 m2 |
| 186 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C104 | Balcon : 9 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C006 | Terrasse : 14 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 45.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : C204 | Balcon : 8.4 m2 |
| 198 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C101B | Terrasse : 60.75 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : C007 | Balcon : 8.5 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C105 | Balcon : 8.8 m2 |
Maison à partir de 266 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 400 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € TTC / Parking compris | 76.25 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M003 | Jardin : 22.95 m2 Terrasse : 6.45 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 75.75 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M002 | Jardin : 22.15 m2 Terrasse : 6.45 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 76 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M004 | Jardin : 85.2 m2 Terrasse : 6.55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2025
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