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Quiberon - loi LMNP / LMPCoeur Maria pour investir

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Coeur Maria
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Quiberon

Investissement immobilier neuf Quiberon

Prix à partir de * : 516 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 23/09/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). (1) Offre valable du 23 septembre au 31 octobre 2024 prolongée au 30 novembre 2024 portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. PROCHAINEMENT à QUIBERON   Coeur Maria  : une cadre de vie unique pour sublimer votre quotidien Découvrez Coeur Maria, une résidence d'exception, nichée face au port de Quiberon, à quelques pas des plages dorées et du centre-ville animé. Ce lieu d'élégance incarne une signature architecturale raffinée, alliant tradition et modernité.     Un Havre de Paix au Coeur de la Ville Coeur Maria se distingue par son aménagement à échelle humaine, offrant une gamme exclusive de maisons et d'appartements de 2 à 5 pièces. Chaque espace a été soigneusement pensé pour s'adapter aux modes de vie variés de ses résidents. Implantée entre la rue du Port de Pêche et le Quai de Houat, la résidence offre des vues imprenables sur le port, créant un cadre de vie inégalé.  
Balcon, parking, terrasse, loggia, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Coeur Maria à Quiberon : 2ème trimestre 2026

« Coeur Maria » en synthèse

Situé : Quiberon
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 516 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES
ICADE PROMOTION VANNES
27 rue du Port de Pêche
56170 QUIBERON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Maria à Quiberon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 516 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 516 000 €)
516 000 € TTC / Parking compris70.54 m2Étage : 2 : SORéf : E24Balcon : 16.52 m2  Plan détaillé
670 000 € TTC / Parking compris76.21 m2Étage : 1 : ERéf : E11Balcon : 16.01 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 601 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 601 000 €)
601 000 € TTC / Parking compris96.35 m2Étage : RDC : SORéf : C02Terrasse : 26.1 m2  Jardin : 50.97 m2  Plan détaillé
617 000 € TTC / Parking compris85.09 m2Étage : 1 : SORéf : E12Terrasse : 23.08 m2  Plan détaillé
1 059 000 € TTC / Parking compris111.72 m2Étage : 1 : ERéf : F11Balcon : 15.11 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 752 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 752 000 €)
752 000 € TTC / Parking compris120.1 m2Étage : 1 : SRéf : C12Balcon : 19.17 m2  Plan détaillé
1 740 000 € TTC / Parking compris168.78 m2Étage : 2 : ERéf : E22Loggia : 22.23 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 649 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 649 000 €)
649 000 € TTC / Parking compris81 m2Étage : RDCRéf : M01Plan détaillé
650 000 € TTC / Parking compris81 m2Étage : RDCRéf : M02Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    Livraison : 3ème trimestre 2024

    OFFRES COMMERCIALES
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
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        Livraison : 4ème trimestre 2026

        Un bateau offert (*) pour l'achat d'un logement à partir d'un 3 pièces
        DÉTAILS DE L'OFFRE
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