Morbihan 56
Quiberon - loi LMNP / LMPCoeur Maria pour investir
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Coeur Maria
Coeur Maria
Investissement immobilier neuf Quiberon
Prix à partir de * : 309 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROCHAINEMENT à QUIBERON Découvrez la résidence COEUR MARIA idéalement située dans un cadre d'exception ! Vous profiterez d'un quotidien facile et pratique grâce aux nombreuses commodités du centre-ville et la proximité de la mer vous offrira quiétude et sérénité. Une résidence élégante à taille humaine, proposant des lieux imaginés pour répondre aux différents modes de vie : maisons et appartements du 2 au 5 pièces. Bénéficiez de grands espaces à vivre aux extérieurs généreux et aux matériaux de grande qualité pour un confort au quotidien. Profitez d'une ambiance bucolique organisée dans l'esprit ruelles de petits villages avec un volet paysager de qualité.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Coeur Maria à Quiberon : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Maria à Quiberon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC / Parking compris | 38.95 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C11 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 42.09 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C15 | Balcon : 7.7 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 41.95 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : C05 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 384 000 € TTC / Parking compris | 50.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C14 | Balcon : 4.32 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 376 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| 376 000 € TTC / Parking compris | 60.07 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C01 | Jardin : 14.47 m2 |
| 417 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D04 | Terrasse : 9.46 m2 Jardin : 23.47 m2 |
| 433 000 € TTC / Parking compris | 65.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C13 | Balcon : 24.14 m2 |
| 458 000 € TTC / Parking compris | 66.02 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C22 | Balcon : 24.25 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 70.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C23 | Terrasse : 21.59 m2 |
| 480 000 € TTC / Parking compris | 62.66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D21 | Terrasse : 47.05 m2 |
| 516 000 € TTC / Parking compris | 71.39 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : E24 | Balcon : 16.52 m2 |
| 670 000 € TTC / Parking compris | 77.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : E11 | Balcon : 16.01 m2 |
| 748 000 € TTC / Parking compris | 80.37 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E22 D | Balcon : 14.42 m2 |
| 748 000 € TTC / Parking compris | 80.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E23 D | Balcon : 10.36 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 476 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 476 000 €) | ||
| 476 000 € TTC / Parking compris | 86.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C16 | Balcon : 8.51 m2 |
| 482 000 € TTC / Parking compris | 88.64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D11 | Balcon : 7.33 m2 |
| 491 000 € TTC / Parking compris | 76.09 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D14 | Balcon : 9.3 m2 |
| 510 000 € TTC / Parking compris | 77.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C24 | Balcon : 8.29 m2 |
| 528 600 € TTC / Parking compris | 85.63 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D01 | Terrasse : 7.57 m2 Jardin : 23.16 m2 |
| 557 700 € TTC / Parking compris | 86.12 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C06 | Terrasse : 8.6 m2 Jardin : 31.4 m2 |
| 600 700 € TTC / Parking compris | 96.72 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C02 | Terrasse : 26.1 m2 Jardin : 50.97 m2 |
| 617 000 € TTC / Parking compris | 86.89 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : E12 | Terrasse : 25.6 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 81.55 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : M03 | Terrasse : 21.6 m2 Jardin : 114.15 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 81.55 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : M02 | Terrasse : 21.6 m2 Jardin : 116.49 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 81.55 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : M01 | Terrasse : 21.6 m2 Jardin : 107.4 m2 |
| 1 059 000 € TTC / Parking compris | 113.31 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : F11 | Balcon : 15.11 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 780 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 780 000 €) | ||
| 780 000 € TTC / Parking compris | 120.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C12 | Balcon : 19.17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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