Morbihan 56

Quiberon - loi LMNP / LMPCoeur Maria pour investir

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Investissement programme immobilier Coeur Maria

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Coeur Maria

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Quiberon

Investissement immobilier neuf Quiberon

Prix à partir de * : 514 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROCHAINEMENT à QUIBERON Coeur Maria : une cadre de vie unique pour sublimer votre quotidien Découvrez Coeur Maria, une résidence d'exception, nichée face au port de Quiberon, à quelques pas des plages dorées et du centre-ville animé. Ce lieu d'élégance incarne une signature architecturale raffinée, alliant tradition et modernité. Un Havre de Paix au Coeur de la Ville Coeur Maria se distingue par son aménagement à échelle humaine, offrant une gamme exclusive de maisons et d'appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été soigneusement pensé pour s'adapter aux modes de vie variés de ses résidents. Implantée entre la rue du Port de Pêche et le Quai de Houat, la résidence offre des vues imprenables sur le port, créant un cadre de vie inégalé.

Terrasse, parking, balcon, jardin, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Coeur Maria à Quiberon : 2ème trimestre 2026

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« Coeur Maria » en synthèse

Situé : Quiberon
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 514 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES

27 rue du Port de Pêche
56170 QUIBERON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Maria à Quiberon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 514 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 514 000 €)

514 000 € TTC / Parking compris

70.54 m²

Étage : 2

: SO

Réf : E24

Balcon : 16.52 m²

Plan détaillé

670 000 € TTC / Parking compris

76.21 m²

Étage : 1

: E

Réf : E11

Balcon : 16.01 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 601 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 601 000 €)

601 000 € TTC / Parking compris

96.35 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : C02

Terrasse : 26.1 m² Jardin : 50.97 m²

Plan détaillé

617 000 € TTC / Parking compris

85.09 m²

Étage : 1

: SO

Réf : E12

Terrasse : 23.08 m²

Plan détaillé

1 059 000 € TTC / Parking compris

111.72 m²

Étage : 1

: E

Réf : F11

Balcon : 15.11 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 752 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 752 000 €)

752 000 € TTC / Parking compris

120.1 m²

Étage : 1

: S

Réf : C12

Balcon : 19.17 m²

Plan détaillé

1 740 000 € TTC / Parking compris

168.78 m²

Étage : 2

: E

Réf : E22

Loggia : 22.23 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 649 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 649 000 €)

649 000 € TTC / Parking compris

81 m²

Étage : RDC

Réf : M01

Plan détaillé

650 000 € TTC / Parking compris

81 m²

Étage : RDC

Réf : M02

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : Maison

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2 pièces à partir de 169 000 €

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4 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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