Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +L'Esplanade pour investir
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Documentation gratuite
L'Esplanade
L'Esplanade
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 226 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le projet s'articulera autour d'un espace vert public. Du studio au 5 pièces, nous vous proposons des appartements neufs sûrs et agréables à vivre aux prestations et matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d'au moins un stationnement privatif en sous-sol. Certains bénéficient d'un cellier. Profitez de la cuisine clé en main de Bouygues Immobilier, en option. Le + du projet sont les espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse pouvant atteindre 106 m²! La résidence dispose d'un emplacement optimal : supérette, pharmacie, services et restauration se trouvent au pied de la résidence tout comme l'arrêt de bus C1 « Domaine » desservant le coeur de ville en 15 minutes. Le Parc du Landry, se trouvent juste en face de la résidence. A deux minutes en voiture, le pôle commercial de Chantepie. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Application communautaire Entre Voisins, Clé Vigik, Local vélo, Prestations thermiques RT 2012, Vidéophone.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Esplanade à Rennes : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Esplanade à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 120 € | 40 680 € | 47 460 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € | 49.19 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 13A109 | Balcon : 13.21 m2 |
| 228 000 € | 49.19 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 13A209 | Balcon : 13.21 m2 |
| 230 000 € | 49.19 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 13A309 | Balcon : 13.21 m2 |
| 232 000 € | 49.19 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 13A409 | Balcon : 13.21 m2 |
| 234 000 € | 49.19 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 13A509 | Balcon : 13.21 m2 |
| 236 000 € | 49.19 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 13A607 | Balcon : 12.85 m2 |
| 236 000 € | 49.19 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 13A705 | Balcon : 12.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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