Seine-Saint-Denis 93

Romainville - loi LMNP / LMPAccord Nature pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement immobilier neuf Romainville

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Accord Nature

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Romainville

Investissement immobilier neuf Romainville

Prix à partir de * : 213 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

A Romainville, découvrez la nouvelle résidence Accord Nature, signée Live Up et Cogedim! Au coeur d'un quartier en plein renouveau, une résidence contemporaine proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. À proximité des métros lignes 5 et 11, des bus 318 et 245, du centre-ville accessible à pied et des grands axes routiers, l'adresse bénéficie d'un environnement verdoyant et pratique. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager*! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Accord Nature à Romainville : 1er trimestre 2029

Voir ce programme hors investissement

« Accord Nature » en synthèse

Situé : Romainville
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Cogedim

60 avenue Gaston Roussel Boutique Cogedim Paddock Est
93230 Romainville

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

LIVE UP

Prix* et stocks disponibles pour le programme Accord Nature à Romainville et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 213 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)

213 000 € TVA REDUITE

36.95 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : 32274-00005 - 501

Plan détaillé

217 000 € TVA REDUITE

34.53 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32274-00011 - 514

Plan détaillé

219 000 € TVA REDUITE

34.53 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32274-00022 - 524

Plan détaillé

220 000 € TVA REDUITE

34.53 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32274-00033 - 534

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)

250 000 € TVA REDUITE

39.3 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 32274-00017 - 613

Plan détaillé

252 000 € TVA REDUITE

39.3 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 32274-00028 - 623

Plan détaillé

253 000 € TVA REDUITE

39.3 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 32274-00039 - 633

Plan détaillé

254 000 € TVA REDUITE

38.6 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : 32274-00001 - 505

Plan détaillé

256 000 € TVA REDUITE

43.3 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 32274-00006 - 603

Plan détaillé

262 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.19 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32274-00012 - 513

Plan détaillé

279 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.19 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32274-00023 - 523

Plan détaillé

281 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.26 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32274-00034 - 533

Plan détaillé

281 000 € TVA REDUITE / Parking compris

49.13 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : 32274-00002 - 504

Plan détaillé

295 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.96 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32274-00035 - 532

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 351 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 351 000 €)

351 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.31 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32274-00013 - 512

Plan détaillé

354 000 € TVA REDUITE / Parking compris

59.94 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : 32274-00004 - 502

Plan détaillé

355 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.34 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32274-00024 - 522

Plan détaillé

356 000 € TVA REDUITE / Parking compris

61.72 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 32274-00046 - 641

Plan détaillé

357 000 € TVA REDUITE / Parking compris

59.43 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 32274-00010 - 515

Plan détaillé

361 000 € TVA REDUITE / Parking compris

59.47 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 32274-00021 - 525

Plan détaillé

362 000 € TVA REDUITE / Parking compris

59.47 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 32274-00032 - 535

Plan détaillé

363 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.8 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 32274-00007 - 602

Plan détaillé

365 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.99 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32274-00041 - 631

Plan détaillé

369 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.59 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 32274-00043 - 644

Plan détaillé

369 000 € TVA REDUITE / Parking compris

69.32 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 32274-00008 - 601

Plan détaillé

375 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.34 m²

Étage : RDJ

: SO

Réf : 32274-00003 - 503

Plan détaillé

381 000 € TVA REDUITE / Parking compris

67.82 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32274-00009 - 516

Plan détaillé

389 000 € TVA REDUITE / Parking compris

66.1 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 32274-00031 - 536

Plan détaillé

390 000 € TVA REDUITE / Parking compris

69.58 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 32274-00042 - 645

Plan détaillé

397 000 € TVA REDUITE / Parking compris

67.82 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32274-00020 - 526

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 427 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 427 000 €)

427 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.18 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32274-00036 - 531

Plan détaillé

431 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.2 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 32274-00018 - 612

Plan détaillé

433 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.21 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 32274-00029 - 622

Plan détaillé

442 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.36 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32274-00016 - 614

Plan détaillé

447 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.36 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32274-00027 - 624

Plan détaillé

449 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.36 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32274-00038 - 634

Plan détaillé

475 000 € TVA REDUITE / Parking compris

87.98 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32274-00015 - 615

Plan détaillé

480 000 € TVA REDUITE / Parking compris

87.98 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32274-00026 - 625

Plan détaillé

482 000 € TVA REDUITE / Parking compris

88.87 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 32274-00037 - 635

Plan détaillé

502 000 € TVA REDUITE / Parking compris

92.78 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32274-00025 - 521

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 497 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 497 000 €)

497 000 € TVA REDUITE / Parking compris

92.76 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32274-00014 - 511

Plan détaillé

503 000 € TVA REDUITE / Parking compris

92.49 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 32274-00019 - 611

Plan détaillé

508 000 € TVA REDUITE / Parking compris

92.49 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 32274-00030 - 621

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 336 000 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 275 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 344 700 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 432 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 239 200 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 373 615 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 445 450 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 572 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 274 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 341 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 239 420 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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