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Roubaix - loi LMNP / LMPL'Angora pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Roubaix

Investissement immobilier neuf Roubaix

Prix à partir de * : 205 501 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Angora à Roubaix : 3ème trimestre 2026

« L'Angora » en synthèse

Situé : Roubaix
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 501 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Angora à Roubaix et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 205 501 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 200 €
(Simulation pour un prix de 205 501 €)
205 501 € 44.84 m2 : ERéf : 31Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
206 101 € 44.97 m2Étage : 1 : NRéf : 101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
217 261 € 45.04 m2Étage : 1 : ERéf : 131Balcon : 4 m2  Plan détaillé
218 461 € 43.93 m2Étage : 4 : ERéf : 431Balcon : 4 m2  Plan détaillé
218 581 € 44.62 m2Étage : 2 : ERéf : 229Balcon : 4 m2  Plan détaillé
218 581 € 44.62 m2Étage : 2 : ERéf : 233Balcon : 4 m2  Plan détaillé
219 781 € 44.62 m2Étage : 1 : SRéf : 140Balcon : 6 m2  Plan détaillé
220 501 € 45.04 m2Étage : 2 : ERéf : 221Balcon : 4 m2  Plan détaillé
220 621 € 43.71 m2Étage : 3 : SRéf : 311Balcon : 5 m2  Plan détaillé
220 621 € 44.62 m2Étage : 3 : ERéf : 335Balcon : 4 m2  Plan détaillé
222 661 € 45.04 m2Étage : 2 : ORéf : 226Balcon : 4 m2  Plan détaillé
222 661 € 45.04 m2Étage : 3 : ERéf : 331Balcon : 4 m2  Plan détaillé
222 781 € 44.16 m2Étage : 3 : SRéf : 302Balcon : 5 m2  Plan détaillé
223 141 € 44.62 m2Étage : 3 : ORéf : 328Balcon : 9 m2  Plan détaillé
223 621 € 45.04 m2Étage : 4 : ERéf : 419Balcon : 2 m2  Plan détaillé
224 821 € 45.04 m2Étage : 3 : ORéf : 332Balcon : 4 m2  Plan détaillé
259 261 € 51.44 m2Étage : 4 : SRéf : 440Balcon : 6 m2  Plan détaillé
261 781 € 52.72 m2Étage : 2 : SRéf : 206Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 901 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 360 €
(Simulation pour un prix de 255 901 €)
255 901 € 60.69 m2 : NRéf : 43Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
271 261 € 62.36 m2Étage : 2 : NRéf : 210Balcon : 4 m2  Plan détaillé
273 061 € 62.78 m2Étage : 2 : NRéf : 203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
275 821 € 63.41 m2Étage : 1 : ERéf : 127Balcon : 4 m2  Plan détaillé
291 541 € 68.07 m2 : ERéf : 27Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
294 661 € 66.33 m2Étage : 1 : SRéf : 115Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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Livraison : 2ème trimestre 2023

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