Nord 59

Roubaix - loi LMNP / LMPL'Angora pour investir

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Investissement programme immobilier L'Angora

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Documentation gratuite
L'Angora

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Roubaix

Investissement immobilier neuf Roubaix

Prix à partir de * : 196 500 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Angora à Roubaix : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« L'Angora » en synthèse

Situé : Roubaix
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 196 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Angora à Roubaix et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 196 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	78 600 €
(Simulation pour un prix de 196 500 €)

196 500 €

44.84 m²

: E

Réf : 31

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

196 500 €

44.97 m²

Étage : 1

: N

Réf : 101

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

209 101 €

44.62 m²

Étage : 2

: E

Réf : 233

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

210 181 €

45.04 m²

Étage : 2

: E

Réf : 221

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

210 181 €

43.71 m²

Étage : 3

: S

Réf : 311

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

210 181 €

44.62 m²

Étage : 3

: E

Réf : 335

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

212 221 €

44.16 m²

Étage : 3

: S

Réf : 302

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

212 221 €

45.04 m²

Étage : 3

: E

Réf : 331

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

213 301 €

44.62 m²

Étage : 3

: O

Réf : 328

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

213 301 €

45.04 m²

Étage : 4

: E

Réf : 419

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

241 621 €

51.44 m²

Étage : 4

: S

Réf : 440

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

250 021 €

52.72 m²

Étage : 2

: S

Réf : 206

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 243 420 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	97 368 €
(Simulation pour un prix de 243 420 €)

243 420 €

60.69 m²

: N

Réf : 43

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

258 180 €

62.36 m²

Étage : 2

: N

Réf : 210

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

259 260 €

62.78 m²

Étage : 2

: N

Réf : 203

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

262 380 €

63.41 m²

Étage : 1

: E

Réf : 127

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

280 380 €

66.33 m²

Étage : 1

: S

Réf : 115

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

286 220 €

68.07 m²

: E

Réf : 27

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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L'Angora

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Eco habitat Tourcoing59

Panorama Parc

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 182 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 222 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 313 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Les Berges de la Lys, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les ...

Eco habitat Lille59

Le Castel

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Castel, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Lille et en métropole lilloise. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. De grands extérieurs avec balcons et terrasses. ...

Eco habitat Lens62

L'Esquisse

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 254 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 269 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
L'Esquisse, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, ...

Eco habitat Erquinghem-Lys59

Pavillon Musical

Appartements écologiques neufs - Avant-Première

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Pavillon Musical, programme immobilier neuf à Erquinghem-Lys, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Eco habitat Armentières59

Les Terrasses du Parc

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 279 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Les Terrasses du Parc, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue ...

Eco habitat Lens62

Côté Centre

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 125 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 178 292 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Côté Centre, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ...

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Sud Rivage

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 207 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Sud Rivage, programme immobilier neuf à Quesnoy-sur-Deule, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez ou investissez au bord de la Deûle! Au coeur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud ...