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Essonne 91

Saclay - loi LMNP / LMPLe Clos des Meulières pour investir

Avant-Première
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Immobilier pour investir Saclay
Investissement locatif Saclay
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Documentation gratuite
Le Clos des Meulières
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Le Clos des Meulières

Investissement immobilier neuf Saclay

Prix à partir de * : 244 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Cette nouvelle adresse Kaufman & Broad conjugue architecture d'inspiration francilienne, qualité de vie durable et fort potentiel patrimonial. Elle se distingue par ses façades soignées, ses toitures en tuiles, ses volets en aluminium et ses jardins en pleine terre, véritables espaces de respiration. Les stationnements sécurisés en sous-sol, et en extérieur, les locaux vélos et les équipements lesquels pensés pour le confort facilitent la vie de tous les jours. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux offrent des plans optimisés, de beaux volumes et, pour certains, des suites parentales. Tous bénéficient d'un bel espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — et de prestations personnalisables dans notre showroom. Saclay séduit par son esprit village, ses commerces et ses écoles accessibles à pied, tout en s'inscrivant au coeur du Plateau de Saclay, pôle scientifique majeur renforcé par l'arrivée du Grand Paris Express.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Clos des Meulières à Saclay : 4ème trimestre 2028

« Le Clos des Meulières » en synthèse

Situé : Saclay
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 244 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Meulières à Saclay et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 244 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 600 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)
244 000 € TTC36.3 m2Étage : RDC : NRéf : A101Jardin : 9 m2  Terrasse : 6.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TTC40.1 m2Étage : 1 : ORéf : A116Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC41.3 m2Étage : 1 : ORéf : A118Balcon : 4.85 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC42.6 m2Étage : RDC : ORéf : B205Terrasse : 6.6 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC42.15 m2Étage : RDC : ORéf : B204Jardin : 15 m2  Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC44.5 m2Étage : RDC : ERéf : B202Jardin : 46 m2  Terrasse : 6.7 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC45.4 m2Étage : RDC : ERéf : A104Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC45.4 m2Étage : 1 : ERéf : A112Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC46.55 m2Étage : 1 : ERéf : A119Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC46.55 m2Étage : RDC : ERéf : A102Jardin : 10 m2  Terrasse : 8.6 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC49.85 m2Étage : 2 : ORéf : A124Balcon : 2.35 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € TTC63.3 m2Étage : RDC : NRéf : A107Jardin : 16 m2  Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC63.3 m2Étage : 1 : NRéf : A115Balcon : 5.55 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC66.1 m2Étage : RDC : ORéf : A106Jardin : 21.5 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC66.1 m2Étage : 1 : ORéf : A114Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
389 000 € TTC70.05 m2Étage : 2 : ORéf : A122Balcon : 2.65 m2  Plan détaillé
394 000 € TTC70.25 m2Étage : 1 : ERéf : A113Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
394 000 € TTC70.25 m2Étage : RDC : ERéf : A105Jardin : 32 m2  Plan détaillé
404 000 € TTC73 m2Étage : 2 : ERéf : A126Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 439 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)
439 000 € TTC85.2 m2Étage : 2 : ORéf : A123Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
475 000 € TTC89.65 m2Étage : 1 : SRéf : A111Balcon : 8.65 m2  Plan détaillé
479 000 € TTC89.65 m2Étage : RDC : ORéf : A103Jardin : 114 m2  Plan détaillé
499 000 € TTC96.05 m2Étage : 2 : ERéf : A121Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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