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Seine-Saint-Denis 93

Saint-Denis Reflets

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Reflets Saint-Denis
Reflets
Reflets logement écologique
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Documentation gratuite
Reflets
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Éco Habitat neuf Saint-Denis

Prix à partir de * : 206 000 €
Du 13/04/2026 au 31/05/2026 : 3000€ de remise par pièce! Offre valable jusqu'au 31 mai 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%Vivez au coeur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.Nombreux locaux vélos en rez-de-chausséeParfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8Trains & RER : Gare RER D et ligne HMétro : Ligne 13Bus : 237, 274, 254, 170Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)Un cadre de vie privilégiéBord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.Proximité immédiate des commerces, écoles et parcsUn quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernesProfitez d'une TVA réduite à 5, 5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations!
Jardin, balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Reflets à Saint-Denis : 2ème trimestre 2028

« Reflets » en synthèse

Situé : Saint-Denis
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 206 000 €
HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel

Voir le numéro En savoir plus

QUARTUS est un ensemblier urbain implanté sur 6 grands territoires en France et dont la vocation est de fabriquer des villes qui s’inspirent et prennent soin du vivant.
L’exigence architecturale se place au centre de tous les projets. Quartus se dote d’une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l’identité des lieux, l’habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions et le rendu esthétique.
Dans toutes les opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé.
La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous les programmes.

Voir le site : www.quartus-residentiel.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Reflets à Saint-Denis et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 206 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 400 €82 400 €
(Simulation pour un prix de 206 000 €)
206 000 € TTC41.3 m2Étage : RDC : ERéf : 1414255426Jardin : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € TTC48.7 m2Étage : 3 : SORéf : 1176416517Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
254 999 € TTC50.6 m2Étage : RDC : SRéf : 2130244569Jardin : 5.6 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC48.7 m2Étage : 2 : SORéf : 2092160093Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 278 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 200 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)
278 000 € TTC61.2 m2Étage : 5 : NERéf : 275351232Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC68.6 m2Étage : RDC : NERéf : 469682298Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
288 999 € TTC68.7 m2Étage : 1 : NERéf : 1870447797Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC66.8 m2Étage : RDC : ERéf : 183143557Jardin : 5.8 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC68.7 m2Étage : 2 : NERéf : 118336509Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC66.7 m2Étage : 1 : ERéf : 1120264275Jardin : 5.8 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC68.7 m2Étage : 3 : NERéf : 1341557362Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
304 000 € TTC66.7 m2Étage : 2 : ERéf : 1968230057Jardin : 5.8 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC68.7 m2Étage : 4 : NERéf : 884992265Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
306 999 € TTC67.1 m2Étage : 1 : SRéf : 1376306070Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC66.7 m2Étage : 3 : ERéf : 490580959Jardin : 5.8 m2  Plan détaillé
312 000 € TTC67.1 m2Étage : 2 : SRéf : 221310798Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
312 000 € TTC68.7 m2Étage : 5 : NERéf : 1899071254Jardin : 6.1 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC66.7 m2Étage : 4 : ERéf : 979348716Jardin : 5.8 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC67.1 m2Étage : 3 : SRéf : 1334280655Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
321 000 € TTC66.7 m2Étage : 5 : ERéf : 2093283706Jardin : 5.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 333 999 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 333 999 €)
333 999 € TTC83 m2Étage : 1 : ERéf : 1616370258Balcon : 4.1 m2  Jardin : 5.6 m2  Plan détaillé
341 000 € TTC83 m2Étage : 2 : ERéf : 697629295Balcon : 4.1 m2  Jardin : 5.6 m2  Plan détaillé
347 000 € TTC83 m2Étage : 3 : NRéf : 2008989357Balcon : 4.1 m2  Jardin : 5.6 m2  Plan détaillé
368 000 € TTC86.7 m2Étage : 1 : NRéf : 659332091Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC86.7 m2Étage : 2 : NRéf : 1538383688Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
383 000 € TTC86.7 m2Étage : 3 : NRéf : 1224014772Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 425 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 425 000 €)
425 000 € TTC107.6 m2Étage : 4 : SORéf : 439418017Balcon : 14.6 m2  Plan détaillé
432 000 € TTC109.1 m2Étage : 4 : NRéf : 398168378Balcon : 15.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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      Frais de notaire offerts (*) et 2.000€ de remise (**) par pièce à partir du 3 pièces
      DÉTAILS DE L'OFFRE
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