Rhône 69
Lyon / Saint-Genis-les-Ollières - loi LMNP / LMPProchainement en Coeur de Ville pour investir
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Prochainement en Coeur de Ville
Prochainement en Coeur de Ville
Investissement immobilier neuf Saint-Genis-les-Ollières
Prix à partir de * : 230 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 20 min* du centre de Lyon, Saint-Genis-les-Ollières dévoile un cadre exceptionnel sur les hauteurs des Monts du Lyonnais, où il fait bon vivre et travailler. Notre nouvelle résidence s'implante au coeur du village, à quelques pas de la mairie, d'une école et de toutes ses commodités, dans une rue paisible et arborée. Son jardin intérieur, planté d'essences vénérables telles que cèdres, marronniers et merisiers, et son dernier étage en attique avec de vastes terrasses plein ciel respirent la quiétude et le bien-être. Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient de vues apaisantes et s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs agréables : loggias ou terrasses. Dotés de prestations contemporaines, de plans soigneusement conçus et d'expositions souvent doubles, ces appartements offrent un confort remarquable. Une adresse idéale pour vivre ou investir. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Prochainement en Coeur de Ville à Saint-Genis-les-Ollières : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
69003 Lyon
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prochainement en Coeur de Ville à Saint-Genis-les-Ollières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € HORS PARKING / Ttc | 40 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 80721-00001 - A22 |
Appartement 3 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € HORS PARKING / Ttc | 60 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 80721-00002 - A11 |
Appartement 4 pièces à partir de 430 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| 430 000 € HORS PARKING / Ttc | 81 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 80721-00004 - A21 |
| 492 000 € HORS PARKING / Ttc | 94 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 80721-00003 - A31 |
Appartement 5 pièces à partir de 642 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 642 000 €) | ||
| 642 000 € HORS PARKING / Ttc | 118 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 80721-00005 - A32 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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