Rhône 69
Lyon / Saint-Genis-les-Ollières - loi LMNP / LMPProchainement en Coeur de Ville pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Prochainement en Coeur de Ville
Prochainement en Coeur de Ville
Investissement immobilier neuf Saint-Genis-les-Ollières
Prix à partir de * : 235 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 20 min* du centre de Lyon, Saint-Genis-les-Ollières dévoile un cadre exceptionnel sur les hauteurs des Monts du Lyonnais, où il fait bon vivre et travailler. Notre nouvelle résidence s'implante au coeur du village, à quelques pas de la mairie, d'une école et de toutes ses commodités, dans une rue paisible et arborée. Son jardin intérieur, planté d'essences vénérables telles que cèdres, marronniers et merisiers, et son dernier étage en attique avec de vastes terrasses plein ciel respirent la quiétude et le bien-être. Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient de vues apaisantes et s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs agréables : loggias ou terrasses. Dotés de prestations contemporaines, de plans soigneusement conçus et d'expositions souvent doubles, ces appartements offrent un confort remarquable. Une adresse idéale pour vivre ou investir. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, box
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Prochainement en Coeur de Ville à Saint-Genis-les-Ollières : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
69003 Lyon
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prochainement en Coeur de Ville à Saint-Genis-les-Ollières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € HORS PARKING / Ttc | 45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 80721-00014 - A13 |
Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € HORS PARKING / Ttc | 66 m2 | Étage : 2 | Réf : 80721-00017 - A24 |
Appartement 4 pièces à partir de 390 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € HORS PARKING / Ttc | 82 m2 | Étage : 2 | Réf : 80721-00022 - A22 |
| 460 000 € HORS PARKING / Ttc | 94 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 80721-00003 - A32 |
Appartement 5 pièces à partir de 570 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 570 000 €) | ||
| 570 000 € HORS PARKING / Ttc | 121 m2 | Étage : 3 | Réf : 80721-00023 - A31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Prochainement en Coeur de Ville
Prochainement en Coeur de Ville
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Sainte-Foy-lès-Lyon69
Appartement Duplex Ste-Foy
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Appartement Duplex Ste-Foy, programme immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à ...
Appartement Duplex Ste-Foy, programme immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à ...
Eco habitat Messimy69
Messimy C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Messimy C1, programme immobilier neuf à Messimy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté! <br>Venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme immobilité situé au coeur de Messimy. Cet ensemble propose 30 logements du T2 au T5 bénéficient de grandes terrasses (de 9, 29 ...
Eco habitat Lyon 4ème69
Lyon 4ème M1
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
Lyon 4ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans ...
Lyon 4ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans ...
Eco habitat Tassin-la-Demi-Lune69
Les Jardins d'Hypolyte
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Les Jardins d'Hypolyte, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison immédiate, dernières opportunités pour habiter une résidence ...
Les Jardins d'Hypolyte, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison immédiate, dernières opportunités pour habiter une résidence ...
Eco habitat Francheville69
Francheville C1
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Francheville C1, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme immobilité situé à deux-pas de Francheville Bel Air et à 5 minutes de la gare Alaï (arrivée du futur métro en 2030) <br>Ce programme ...
Eco habitat Tassin-la-Demi-Lune69
Tassin-la-Demi-Lune C1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Tassin-la-Demi-Lune C1, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Venez profiter d'un cadre de vie de idyllique au sein de ce sublime projet immobilier qu'offre Tassin la ...
Tassin-la-Demi-Lune C1, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Venez profiter d'un cadre de vie de idyllique au sein de ce sublime projet immobilier qu'offre Tassin la ...
Eco habitat Lyon 9ème69
Faubourg Valmy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Lyon 9e! Située dans le ...
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Lyon 9e! Située dans le ...
Eco habitat Lyon 4ème69
Tilia
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez une adresse d'exception au coeur du recherché plateau de la Croix-Rousse. <br>DECOUVREZ l'APPARTEMENT QUE NOUS AVONS AMENAGE POUR VOUS AIDER A VOS PROJETER : programmons ensuite une visite. <br> <br>Dans ...
