Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Charente-Maritime 17

Saint-Georges-de-Didonne - Logement Locatif IntermédiaireOphelia pour investir

Situer ce programme
Ophelia Saint-Georges-de-Didonne
Acheter pour louer Saint-Georges-de-Didonne
Immobilier pour investir Saint-Georges-de-Didonne
Investissement immobilier Saint-Georges-de-Didonne
Investissement immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne
Investissement locatif Saint-Georges-de-Didonne
Programme investissement Saint-Georges-de-Didonne
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Ophelia
Documentation gratuite
Ophelia

Investissement immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne

Prix à partir de * : 259 000 €
Possibilité de faire du LMNP sans gestionnaire pour de la location saisonnière. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. *** TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON RAPIDE ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Pour investir en LMNP : découvrez nos packs mobilier 'clé en main'. NOUVEAU : Eligible à une TVA à 10% pour un investissement en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Dernières opportunités pour emménager rapidement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne : immédiate

« Ophelia » en synthèse

Situé : Saint-Georges-de-Didonne
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 58.14 m2Étage : 1 : NORéf : 5101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Ophelia
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Les Oyats
Investir programme neuf Les Oyats Le Verdon-sur-Mer

Les Oyats

Le Verdon-sur-Mer | 33
Côté Mer
Investir programme neuf Côté Mer Saint-Georges-d'Oléron

Côté Mer

Saint-Georges-d'Oléron | 17
Coeur Oleron
Investir programme neuf Coeur Oleron Saint-Pierre-d'Oléron

Coeur Oleron

Saint-Pierre-d'Oléron | 17
Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron
Investir programme neuf Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron Saint-Pierre-d'Oléron

Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron

Saint-Pierre-d'Oléron | 17
L'Alizé - Fouras (17)
Investir programme neuf L'Alizé - Fouras (17) Fouras

L'Alizé - Fouras (17)

Fouras | 17
Melitée
Investir programme neuf Melitée Aytre

Melitée

Aytre | 17
Eco habitat La Rochelle17
La Marjolaine
7
Loi LMP/LMNP

Programme immobilier neuf La Marjolaine à La Rochelle

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
     La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 ...
    Eco habitat Fouras17
    L'Alizé - Fouras (17)
    4
    Loi LMP/LMNP

    Programme immobilier neuf L'Alizé - Fouras (17) à Fouras

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
     L'Alizé - Fouras (17), programme immobilier neuf à Fouras, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans la ville côtière de Fouras, réputée pour ses plages et sa ...
    Eco habitat La Rochelle17
    Haliotis
    9
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Haliotis à La Rochelle

    Dispo : Duplex

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
     Haliotis, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Supermarché, transports, université, plage, port de plaisance
    Eco habitat Saint-Pierre-d'Oléron17
    Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron
    Avant-Première
    1

    Programme immobilier neuf Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au coeur d'un village côtier recherché et authentique. <br> <br>Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre ...
    Eco habitat Rochefort17
    Jardins Lafayette
    6

    Programme immobilier neuf Jardins Lafayette à Rochefort

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
      Jardins Lafayette, programme immobilier neuf à Rochefort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de ...
      Eco habitat Saint-Georges-d'Oléron17
      Arénaria
      5
      Loi LMP/LMNP

      Appartements et maisons neuves Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron

      Dispo : 2 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      Frais de notaire offerts. Jusqu'à 20 000 € de remise.
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
       Arénaria, programme immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. // LIVRAISON 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • ...
      Eco habitat La Tremblade17
      Côte & Sauvage
      8
      Loi LMP/LMNP

      Programme immobilier neuf Côte & Sauvage à La Tremblade

      Dispo : 2, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
         Côte & Sauvage, programme immobilier neuf à La Tremblade, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 ...
        Eco habitat La Rochelle17
        Hyphen - Maisons
        7
        Loi LMP/LMNP

        Maisons neuves Hyphen - Maisons à La Rochelle

        Dispo : Maison

        Livraison : 4ème trimestre 2028

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
         Hyphen - Maisons, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de ...