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Saint-Georges-de-Didonne - Logement Locatif IntermédiaireOphelia pour investir

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Investissement locatif Saint-Georges-de-Didonne

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Documentation gratuite
Ophelia

Investissement immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne

Prix à partir de * : 269 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Possibilité de faire du LMNP sans gestionnaire pour de la location saisonnière.

Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. *** TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON RAPIDE ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Pour investir en LMNP : découvrez nos packs mobilier 'clé en main'. NOUVEAU : Eligible à une TVA à 10% pour un investissement en LLI privé. Dernières opportunités pour emménager rapidement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne : 1er trimestre 2026

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Documentation gratuite
Ophelia

« Ophelia » en synthèse

Situé : Saint-Georges-de-Didonne
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)

269 000 €

58.14 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 5101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

277 000 €

58.74 m²

: SE

Réf : 5001

Terrasse : 9 m² Jardin : 41 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

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