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Charente-Maritime 17

Saint-Georges-de-Didonne - Logement Locatif IntermédiaireOphelia pour investir

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Investissement programme immobilier Ophelia
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Ophelia
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Investissement immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne

Prix à partir de * : 269 000 €
Possibilité de faire du LMNP sans gestionnaire pour de la location saisonnière.
Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne! *** TRAVAUX EN COURS, livraison en 2025 ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Pour investir en LMNP : découvrez nos packs mobilier 'clé en main'. NOUVEAU : Eligible à une TVA à 10% pour un investissement en LLI privé. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne : 1er trimestre 2026

« Ophelia » en synthèse

Situé : Saint-Georges-de-Didonne
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 58.14 m2Étage : 1 : NORéf : 5101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
277 000 € 58.74 m2 : SERéf : 5001Terrasse : 9 m2  Jardin : 41 m2  Plan détaillé
285 000 € 64.62 m2Étage : 1 : NORéf : 5102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/07/2025
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