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Charente-Maritime 17

Rochefort / Fouras - loi LMNP / LMPL' Alizé - Fouras (17) pour investir

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L' Alizé - Fouras (17)
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L' Alizé - Fouras (17)

Investissement immobilier neuf Fouras

Prix à partir de * : 205 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans la ville côtière de Fouras, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre, découvrez L'ALIZE, une résidence moderne composée d'appartements du studio au 3 pièces au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, du golf et du fort, c'est le lieu idéal pour vivre ou simplement passer ses vacances! Petite résidence en R+1, L'alizé vous propose des appartements pensés pour vous simplifier la vie : placards dans les chambres, place de stationnement dans la résidence, local vélo sécurisé... L'ALIZE bénéficie d'une végétation grimpante et d'un ensemble paysager soigné offrant des jardins plantés et arborés. Chaque appartement possède un extérieur : des jardins pour les appartements en RDC et des terrasses pour les appartements à l'étage Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette opportunité est celle que vous attendiez! Et pour choisir un appartement qui vous ressemble, AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre appartement. Écrivez votre propre histoire autour d'un projet qui s'intègre naturellement dans son environnement
Parking, terrasse, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L' Alizé - Fouras (17) à Fouras : 1er trimestre 2026

« L' Alizé - Fouras (17) » en synthèse

Situé : Fouras
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AQUIPIERRE
AQUIPIERRE
5 rue Lafayette
33000 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : www.aquipierre.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L' Alizé - Fouras (17) à Fouras et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € TTC39.7 m2Étage : 1 : SERéf : 1103910366Balcon : 6.1 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris39.7 m2Étage : RDC : NRéf : 588070333Parking : 12.5 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 312 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 312 000 €)
312 000 € TTC62.2 m2Étage : 1 : SRéf : 196759002Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
316 000 € TTC / Parking compris60.1 m2Étage : RDC : SRéf : 1956916150Parking : 12.5 m2  Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris71 m2Étage : 1 : ERéf : 2039565883Parking : 14 m2  Balcon : 11.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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