Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi LMNP / LMPPlaisance pour investir
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Documentation gratuite
Plaisance
Plaisance
Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 170 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison piétonne pour accéder directement à la gare.
Garage, balcon, parking, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Plaisance à Saint-Malo : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
BATI ARMOR
37 rue Nicolas Bouvier
35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Voir le site : www.batiarmor.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
| 170 000 € TTC / Parking compris | 22.32 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 78994934 |
| 185 000 € TTC / Parking compris | 24.87 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1917484889 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 30.37 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2023336435 | Balcon : 6.71 m2 Terrasse : 12.93 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 41.26 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1307768191 | Balcon : 4.64 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1162977100 | Balcon : 4.64 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC / Parking compris | 36.58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 109955124 | Terrasse : 9.03 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 36.58 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 596676422 | Balcon : 9.03 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 36.58 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 482575990 | Balcon : 9.03 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 38.22 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1700390717 | Balcon : 8.57 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1095826530 | Balcon : 7.12 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 44.01 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 548531292 | Balcon : 9.11 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 705678541 | Balcon : 7.44 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 42.46 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 952610533 | Balcon : 8.47 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 890236030 | Balcon : 7.12 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 42.46 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2129523635 | Balcon : 8.2 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1234543518 | Balcon : 7.44 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 44.13 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 352641586 | Balcon : 8.08 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 813417220 | Balcon : 7.12 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1907423013 | Balcon : 6.06 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 42.68 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1868149164 | Balcon : 6.18 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 43.47 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 820547613 | Balcon : 7.12 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 42.46 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1340461367 | Balcon : 8.2 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 43.48 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1408488376 | Balcon : 7.12 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 43.61 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1168492762 | Balcon : 11.99 m2 Terrasse : 9.01 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 47.47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1365370655 | Balcon : 10.14 m2 Terrasse : 11.91 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1666372398 | Balcon : 11.99 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 59.61 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1005886196 | Balcon : 8.47 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 65.03 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1250728790 | Balcon : 14.11 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 86.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1076936405 | Balcon : 16.13 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 86.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 410241110 | Terrasse : 19.52 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 475 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € TTC / Parking compris | 87.29 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1617605365 | Balcon : 13.12 m2 |
| 480 000 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1737348785 | Balcon : 13.12 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 89.05 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1829826655 | Balcon : 16.85 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 751019187 | Balcon : 13.12 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 87.29 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 39821338 | Balcon : 13.12 m2 |
| 490 000 € TTC / Parking compris | 89.05 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1704196933 | Balcon : 16.85 m2 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 88.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 109417998 | Balcon : 32.06 m2 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 88.55 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1896841333 | Terrasse : 31.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2025
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