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Ille et Vilaine 35

Saint-Malo Emeralia

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Emeralia
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Emeralia

Éco Habitat neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 199 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo!

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5, 5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.

Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : B01, B11, B12, B13, B14, B15, B22 et B23

Vous souhaitez investir ici ? Profitez des dernières opportunités pour investir en PINEL et préparer votre avenir!

*Voir conditions de l'offre sur emeralia-saint-malo.fr
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Emeralia à Saint-Malo : 4ème trimestre 2026

« Emeralia » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AETHICA BRETAGNE
AETHICA BRETAGNE
5 rue du Bosphore
35200 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : emeralia-saint-malo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emeralia à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TVA 5.5 / Parking compris44.47 m2 : ORéf : B01Plan détaillé
204 711 € TVA 5.5 / Parking compris45.56 m2Étage : 1 : ORéf : B13Plan détaillé
205 357 € TVA 5.5 / Parking compris45.43 m2Étage : 1 : ORéf : B12Plan détaillé
206 822 € TVA 5.5 / Parking compris45.42 m2Étage : 1 : ORéf : B14Plan détaillé
206 822 € TVA 5.5 / Parking compris45.42 m2Étage : 2 : ORéf : B23Plan détaillé
249 500 € TTC / Parking compris43.87 m2Étage : 1 : ORéf : A13Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris45.83 m2Étage : 1 : ORéf : A14Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris41.32 m2Étage : 2 : ORéf : B24Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris43.87 m2Étage : 2 : ORéf : A23Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris45.83 m2Étage : 2 : ORéf : A24Plan détaillé
290 000 € TTC / Parking compris52.98 m2Étage : 3 : ORéf : B32Plan détaillé
293 000 € TTC / Parking compris52.62 m2Étage : 3 : ERéf : B31Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 275 680 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 275 680 €)
275 680 € TVA 5.5 / Parking compris64.76 m2Étage : 1 : ERéf : B11Plan détaillé
339 500 € TTC / Parking compris60.41 m2Étage : 1 : ORéf : A12Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris64.37 m2Étage : 1 : ERéf : A11Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris60.41 m2Étage : 2 : ORéf : A22Plan détaillé
358 000 € TTC / Parking compris64.52 m2Étage : 2 : ERéf : A21Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris60.45 m2Étage : 3 : ORéf : A32Plan détaillé
383 000 € TTC / Parking compris64.61 m2Étage : 3 : ERéf : A31Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris65.18 m2Étage : 3 : NORéf : B33Plan détaillé
403 000 € TTC / Parking compris67.8 m2Étage : 2 : SERéf : B21Plan détaillé
413 000 € TTC / Parking compris77.76 m2Étage : 1 : ORéf : A15Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris81.49 m2Étage : 2 : ORéf : A25Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris81.44 m2Étage : 3 : ORéf : A34Plan détaillé
Appartement 4 pièces
90.77 m2Étage : 3 : ORéf : A33Plan détaillé
Appartement 5 pièces
145.59 m2Étage : 4 : ORéf : A41Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
123 m2Étage : 4 : ORéf : A42Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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