Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Navalia pour investir
Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Navalia
Navalia
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 218 560 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! Découvrez NAVALIA, une nouvelle résidence d'appartements neufs à proximité du centre-ville de SAINT-NAZAIRE, au coeur d'un quartier résidentiel calme et de nombreux espaces verts.
Composée de seulement 22 logements, du 2 au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des appartements à prix abordables, confortables et fonctionnels. Bien exposés, l'ensemble des appartements bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou bien d'un jardin pour les rez-de-chaussée.
Vous souhaitez devenir propriétaires ? Grâce à la TVA RÉDUITE A 5, 5% et le Prêt à Taux Zéro 0%*, devenez propriétaire + facilement!
Envie d'investir dans une ville à l'emplacement stratégique ? NAVALIA est éligible au DISPOSITIF PINEL vous permettant une réduction de vos impôts (Voir conditions sur notre site).
Certains lots sont affichés en TVA à 5.5% d'autres en TVA à 20%. Merci de contacter nos conseillers ADI dès à présent pour davantage de renseignements, ou rendez-vous sur notre site : navalia-saint-nazaire.fr.
*Sous conditions d'éligibilité et de ressources.
Composée de seulement 22 logements, du 2 au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des appartements à prix abordables, confortables et fonctionnels. Bien exposés, l'ensemble des appartements bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou bien d'un jardin pour les rez-de-chaussée.
Vous souhaitez devenir propriétaires ? Grâce à la TVA RÉDUITE A 5, 5% et le Prêt à Taux Zéro 0%*, devenez propriétaire + facilement!
Envie d'investir dans une ville à l'emplacement stratégique ? NAVALIA est éligible au DISPOSITIF PINEL vous permettant une réduction de vos impôts (Voir conditions sur notre site).
Certains lots sont affichés en TVA à 5.5% d'autres en TVA à 20%. Merci de contacter nos conseillers ADI dès à présent pour davantage de renseignements, ou rendez-vous sur notre site : navalia-saint-nazaire.fr.
*Sous conditions d'éligibilité et de ressources.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Navalia à Saint-Nazaire : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
ADI LOGEMENTS
122 rue du Commandant Gustave Gâté
44600 Saint-Nazaire
44600 Saint-Nazaire
Voir le site : navalia-saint-nazaire.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Navalia à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 227 € | 39 341 € | 45 898 € |
| (Simulation pour un prix de 218 560 €) | ||
| 218 560 € TVA 5.5 / Parking compris | 59.11 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 103 |
| 245 900 € TTC / Parking compris | 57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 205 |
| 262 900 € TTC / Parking compris | 59 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 203 |
| 267 900 € TTC | 60 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 202 |
| 280 900 € TTC / Parking compris | 63 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 305 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 632 € | 47 448 € | 55 356 € |
| (Simulation pour un prix de 263 600 €) | ||
| 263 600 € TVA 5.5 / Parking compris | 75 m2 | : O | Réf : 001 |
| 291 900 € TVA 5.5 / Parking compris | 83 m2 | : O | Réf : 002 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 900 €) | ||
| 377 900 € TTC / Parking compris | 92 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Navalia
Navalia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Saint-Nazaire44
Harmony of The Sky
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Harmony of The Sky, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Coté Parc
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coté Parc, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du studio au 3 pièces à partir de 269 000€ Située dans "le triangle d'or" de Saint Nazaire entre la mairie, le Jardin des Plantes et la mer, la résidence Côté Parc vous offre un cadre de vie ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Les Allées de la Canopée
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Allées de la Canopée, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>A Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Coeur Océan
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Océan, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON 2024 - VISITEZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE PTZ** et PINEL (Zone B1)*** Pour HABITER ou INVESTIR : - T2 à partir de 243 000€ (stationnement inclus) - T3 à partir de ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Saint-Nazaire M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
Saint-Nazaire M1, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginer son lieu de vie idéal, c'est avant tout privilégier son confort et son ...
Saint-Nazaire M1, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginer son lieu de vie idéal, c'est avant tout privilégier son confort et son ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Saint-Nazaire M3
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
Saint-Nazaire M3, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Nazaire se situe dans l'un des sites au monde les plus ...
Saint-Nazaire M3, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Nazaire se situe dans l'un des sites au monde les plus ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Dockside
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Dockside, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par ...
Dockside, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par ...
Eco habitat Saint-Nazaire44
Saint-Nazaire M2
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Saint-Nazaire M2, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce projet profite pleinement de sa situation en centre-ville pour offrir à ses résidents une ...
Saint-Nazaire M2, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce projet profite pleinement de sa situation en centre-ville pour offrir à ses résidents une ...
Voir nos 13 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Nazaire
