Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine-Saint-Denis 93

Saint-Ouen-sur-Seine - loi LMNP / LMPMundo pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme investissement Saint-Ouen-sur-Seine
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Documentation gratuite
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Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine

Prix à partir de * : 298 100 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
RÉSIDENCE ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN NOUVEAU QUARTIER C'est au coeur du Village des Athlètes, entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen,  qu'ICADE PROMOTION commercialise le projet emblématique MUNDO. TRANSPORTS EN COMMUN : Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14 Ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Un quartier mixte en devenir, particulièrement innovant et vertueux, qui offrira une vie de quartier dynamique,  au sein d'une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. Très engagé,  le quartier MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible. LE PREMIER CHAPITRE DE MUNDO S'OUVRE À VOUS Venez découvrir ATHÈNES, un immeuble en face de la Seine pour des vues exceptionnelles au quotidien. Ses 88 appartements se déclinent du 2 pièces au 5 pièces et offrent un confort de standing. Des surfaces généreuses en front de Seine, des lieux de vie à double orientation, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie. Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d'autre d'une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement. Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION. Devenez propriétaire et prenez part à un héritage unique à Saint-Ouen ! Pour plus d'infos, inscrivez-vous! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Mundo à Saint-Ouen-sur-Seine : 1er trimestre 2026

« Mundo » en synthèse

Situé : Saint-Ouen-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 100 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Mundo à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 298 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 240 €
(Simulation pour un prix de 298 100 €)
298 100 € TVA REDUITE43.22 m2Étage : 1 : SORéf : 10105Balcon : 9.47 m2  Plan détaillé
308 600 € TVA REDUITE45.26 m2Étage : Rdd : SORéf : 10004Balcon : 7.98 m2  Plan détaillé
314 800 € TVA REDUITE45.23 m2Étage : 4 : SORéf : 10404Balcon : 9.41 m2  Plan détaillé
316 500 € TVA REDUITE45.23 m2Étage : 5 : SORéf : 10504Balcon : 9.41 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC41.58 m2Étage : Rdd : SORéf : 10005Balcon : 7.34 m2  Plan détaillé
334 100 € TVA REDUITE59.48 m2Étage : Rdd : SORéf : 10003Balcon : 8.28 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC43.22 m2Étage : 5 : SORéf : 10505Balcon : 9.47 m2  Plan détaillé
357 000 € TTC43.22 m2Étage : 6 : SORéf : 10605Balcon : 9.47 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC45.23 m2Étage : 7 : SORéf : 10704Balcon : 9.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 359 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 100 €)
359 100 € TVA REDUITE / Parking compris65.23 m2Étage : 1 : NERéf : 10109Balcon : 15.54 m2  Plan détaillé
361 700 € TVA REDUITE / Parking compris65.23 m2Étage : 2 : NERéf : 10209Balcon : 15.54 m2  Plan détaillé
363 600 € TVA REDUITE63.69 m2Étage : 2 : SERéf : 10203Balcon : 9.42 m2  Plan détaillé
364 400 € TVA REDUITE / Parking compris65.23 m2Étage : 3 : NERéf : 10309Balcon : 15.54 m2  Plan détaillé
364 900 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 1 : NERéf : 10101Balcon : 15.27 m2  Plan détaillé
367 100 € TVA REDUITE63.69 m2Étage : 4 : SERéf : 10403Balcon : 9.42 m2  Plan détaillé
367 900 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 2 : NERéf : 10201Balcon : 15.27 m2  Plan détaillé
369 700 € TVA REDUITE63.69 m2Étage : 5 : SERéf : 10503Balcon : 9.42 m2  Plan détaillé
370 500 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 3 : NERéf : 10301Balcon : 15.27 m2  Plan détaillé
370 500 € TVA REDUITE / Parking compris65.27 m2Étage : 5 : NERéf : 10509Balcon : 15.54 m2  Plan détaillé
372 100 € TVA REDUITE / Parking compris62.39 m2Étage : 1 : SORéf : 10106Terrasse : 12.89 m2  Plan détaillé
373 200 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 4 : NERéf : 10401Balcon : 15.27 m2  Plan détaillé
374 100 € TVA REDUITE63.69 m2Étage : 6 : SERéf : 10603Balcon : 9.42 m2  Plan détaillé
374 900 € TVA REDUITE / Parking compris62.39 m2Étage : 2 : SORéf : 10206Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
377 700 € TVA REDUITE62.39 m2Étage : 3 : SORéf : 10306Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
379 800 € TVA REDUITE / Parking compris65.23 m2Étage : 7 : NERéf : 10709Balcon : 15.54 m2  Plan détaillé
383 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 8 : NERéf : 10801Balcon : 15.27 m2  Plan détaillé
384 400 € TVA REDUITE / Parking compris64.86 m2Étage : 9 : NERéf : 10909Balcon : 15.54 m2  Plan détaillé
385 500 € TVA REDUITE / Parking compris62.39 m2Étage : 6 : SORéf : 10606Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
388 100 € TVA REDUITE / Parking compris62.39 m2Étage : 7 : NERéf : 10706Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
390 800 € TVA REDUITE / Parking compris62.39 m2Étage : 8 : SORéf : 10806Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
391 500 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 9 : NERéf : 10901Balcon : 15.27 m2  Plan détaillé
414 100 € TVA REDUITE / Parking compris76.15 m2Étage : Rdd : SERéf : 10002Balcon : 11.92 m2  Plan détaillé
597 000 € TVA REDUITE / Parking compris77.05 m2Étage : 10 : SRéf : 11001Terrasse : 95.73 m2  Plan détaillé
611 000 € TTC / Parking compris71.71 m2Étage : 10 : NERéf : 11002Terrasse : 95.27 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 470 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
470 000 € TVA REDUITE / Parking compris84.04 m2Étage : 3Réf : 10302Balcon : 15.21 m2  Plan détaillé
471 300 € TVA REDUITE / Parking compris84.04 m2Étage : 4Réf : 10402Balcon : 15.21 m2  Plan détaillé
475 200 € TVA REDUITE / Parking compris84.04 m2Étage : 5 : SRéf : 10502Balcon : 15.21 m2  Plan détaillé
487 500 € TVA REDUITE / Parking compris84.78 m2Étage : 1 : NERéf : 10108Balcon : 30.63 m2  Plan détaillé
488 000 € TVA REDUITE / Parking compris84.04 m2Étage : 7 : SERéf : 10702Balcon : 15.21 m2  Plan détaillé
492 400 € TVA REDUITE / Parking compris84.04 m2Étage : 8 : SRéf : 10802Balcon : 15.21 m2  Plan détaillé
494 600 € TVA REDUITE / Parking compris84.82 m2Étage : 2 : NERéf : 10208Balcon : 30.63 m2  Plan détaillé
499 900 € TVA REDUITE / Parking compris84.76 m2Étage : 4 : NERéf : 10408Balcon : 30.63 m2  Plan détaillé
503 400 € TVA REDUITE / Parking compris84.76 m2Étage : 7 : SRéf : 10708Balcon : 30.63 m2  Plan détaillé
505 100 € TVA REDUITE / Parking compris84.76 m2Étage : 6 : NERéf : 10608Balcon : 30.63 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 544 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 544 300 €)
544 300 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 1 : SRéf : 10107Balcon : 16.1 m2  Terrasse : 14.85 m2  Plan détaillé
547 800 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 2Réf : 10207Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
550 400 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 3 : SRéf : 10307Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
553 000 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 4 : SRéf : 10407Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
555 700 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 5 : SRéf : 10507Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
558 300 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 6 : SRéf : 10607Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
561 000 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 7 : SRéf : 10707Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
563 600 € TVA REDUITE / Parking compris91.31 m2Étage : 8 : SRéf : 10807Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
566 200 € TVA REDUITE / Parking compris90.61 m2Étage : 9 : SRéf : 10907Balcon : 31.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2024
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        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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