Seine-Saint-Denis 93
Saint-Ouen-sur-Seine - loi LMNP / LMPMundo pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Mundo
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Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine
Prix à partir de * : 294 600 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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APPARTEMENTS ÉLIGIBLES À LA TVA 5, 5% DANS L'ICONIQUE VILLAGE DES ATHLÈTES C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO.
Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d'une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. TRANSPORTS EN COMMUN : Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14 Nombreuses pistes cyclables
Très engagé, MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible. Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
APPARTEMENTS ÉLIGIBLES À LA TVA 5, 5% DANS L'ICONIQUE VILLAGE DES ATHLÈTES C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO.
Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d'une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. TRANSPORTS EN COMMUN : Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14 Nombreuses pistes cyclables
Très engagé, MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible. Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, cave
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012
Livraison du programme Mundo à Saint-Ouen-sur-Seine : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mundo à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 294 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 117 840 € |
| (Simulation pour un prix de 294 600 €) | ||
| 294 600 € TVA REDUITE | 41.58 m2 | Étage : Rdd | : SO | Réf : 10005 | Balcon : 7.34 m2 |
| 312 200 € TVA REDUITE | 43.22 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 10505 | Balcon : 9.47 m2 |
| 324 500 € TVA REDUITE | 45.23 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 10704 | Balcon : 9.41 m2 |
| 339 800 € TVA REDUITE | 51.39 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 40104 | Balcon : 7.19 m2 |
| 340 600 € TVA REDUITE | 49.47 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 50204 | Balcon : 6.02 m2 |
| 340 700 € TVA REDUITE | 49.47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 50303 | Balcon : 6.02 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 374 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 100 €) | ||
| 374 100 € TVA REDUITE | 65.23 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 10109 | Balcon : 15.54 m2 |
| 376 800 € TVA REDUITE | 66.43 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 10101 | Balcon : 15.27 m2 |
| 397 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.69 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 10303 | Balcon : 9.42 m2 |
| 403 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 10806 | Balcon : 12.89 m2 |
| 414 100 € TVA REDUITE | 76.15 m2 | Étage : Rdd | : SE | Réf : 10002 | Balcon : 11.92 m2 |
| 420 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 74.81 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 40204 | Balcon : 7.19 m2 |
| 422 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 74.78 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 40304 | Balcon : 7.19 m2 |
| 425 000 € TVA REDUITE | 68.77 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 40103 | Balcon : 19.63 m2 |
| 425 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 74.78 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 40404 | Balcon : 7.19 m2 |
| 428 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 74.79 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 40504 | Balcon : 7.19 m2 |
| 430 200 € TVA REDUITE | 68.77 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 40303 | Balcon : 19.63 m2 |
| 431 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 10106 | Terrasse : 12.89 m2 |
| 438 100 € TVA REDUITE | 69.16 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 40202 | Balcon : 19.63 m2 |
| 440 800 € TVA REDUITE | 69.15 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 40102 | Balcon : 34.95 m2 |
| 440 800 € TVA REDUITE | 69.16 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 40302 | Balcon : 19.63 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 458 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 900 €) | ||
| 458 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 10202 | Balcon : 15.21 m2 |
| 468 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.04 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 10502 | Balcon : 15.21 m2 |
| 474 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.04 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 10702 | Balcon : 15.21 m2 |
| 479 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.04 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 10802 | Balcon : 15.21 m2 |
| 507 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.8 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 5RH01 | Terrasse : 34.34 m2 |
| 513 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.18 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 50302 | Balcon : 6.02 m2 Terrasse : 6.02 m2 |
| 513 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.78 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 10108 | Balcon : 30.63 m2 |
| 516 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.86 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 50402 | Balcon : 6.02 m2 Terrasse : 6.02 m2 |
| 520 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.82 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 10208 | Balcon : 30.63 m2 |
| 524 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 84.76 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 10408 | Balcon : 30.63 m2 |
| 543 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.31 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 40201 | Balcon : 25.28 m2 |
| 555 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.28 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 40401 | Balcon : 25.28 m2 |
| 557 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.29 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 40501 | Balcon : 25.28 m2 |
| 559 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.26 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 40101 | Balcon : 43.13 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 523 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 523 200 €) | ||
| 523 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 10107 | Balcon : 16.1 m2 Terrasse : 14.85 m2 |
| 526 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 2 | Réf : 10207 | Balcon : 31.12 m2 |
| 527 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 107.84 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 5RB02 | Terrasse : 8.4 m2 |
| 533 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 10307 | Balcon : 31.12 m2 |
| 537 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 10407 | Balcon : 31.12 m2 |
| 541 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 110.88 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 5RB01 | Terrasse : 8.7 m2 |
| 544 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 10607 | Balcon : 31.12 m2 |
| 548 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 10707 | Balcon : 31.12 m2 |
| 552 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 91.31 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 10807 | Balcon : 31.12 m2 |
| 556 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 113.28 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 0RB01 | Terrasse : 8.55 m2 |
| 559 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 113.27 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 0RH04 | Terrasse : 8.55 m2 |
| 1 041 900 € TTC / Parking compris | 122.09 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 40604 | Balcon : 7.33 m2 Terrasse : 63.15 m2 |
| 1 142 700 € TTC / Parking compris | 129.76 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 40601 | Balcon : 25.63 m2 Terrasse : 47.44 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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