Hauts de Seine 92

Suresnes - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +11 Carnot pour investir

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11 Carnot

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Suresnes

Investissement immobilier neuf Suresnes

Prix à partir de * : 560 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN PLEIN CENTRE-VILLE! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ. Avec ses 26 appartements de standing, allant du studio confortable aux spacieux 4 pièces, cet ensemble résidentiel incarne le mariage parfait entre élégance et bien-être. Un Cadre de Vie Exceptionnel Situé à proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces verts, dont les rives de la Seine et la forêt du Bois de Boulogne, le 11 CARNOT offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Profitez d'un équilibre parfait entre la vitalité urbaine et la sérénité naturelle. Mobilité Sans Égal Avec la Gare de Suresnes Mont-Valérien (Lignes L et U) à seulement 400m*, le tramway ligne T2 et des arrêts de bus à proximité, les déplacements quotidiens deviennent un jeu d'enfant. En quelques minutes, rejoignez le quartier d'affaires de La Défense pour vos rendez-vous professionnels ou les plaisirs du shopping. Devenez PROPRIÉTAIRE dans une résidence à taille humaine, en plein centre-ville ! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

Loggia, parking, terrasse, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2012

Livraison du programme 11 Carnot à Suresnes : 3ème trimestre 2025

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« 11 Carnot » en synthèse

Situé : Suresnes
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 560 000 €
HQE, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

87-89, route des Fusillés de la Résistance
92150 SURESNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 11 Carnot à Suresnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)

560 000 € TTC / Parking compris

68.47 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A101

Loggia : 4.09 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 819 000 €)

819 000 € TTC / Parking compris

78.8 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B001

Terrasse : 10.53 m² Jardin : 227.88 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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11 Carnot

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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