Val de Marne 94
Alfortville - loi LMNP / LMPReflets de Seine pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Reflets de Seine
Reflets de Seine
Investissement immobilier neuf Alfortville
Prix à partir de * : 215 396 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS (1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l'honneur les commerces et équipements de proximité. Du studio au 3 pièces, les appartements offrent des plans optimisés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Reflets de Seine à Alfortville : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Reflets de Seine à Alfortville et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 215 396 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 158 € |
| (Simulation pour un prix de 215 396 €) | ||
| 215 396 € TVA REDUITE | 28.57 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 23467-00002 - 112 |
| 217 550 € TVA REDUITE / Parking compris | 30 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23467-00024 - 324 |
| 230 342 € TVA REDUITE / Parking compris | 33.25 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 23467-00025 - 317 |
| 234 298 € TVA REDUITE / Parking compris | 31.94 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 23467-00028 - 311 |
| 243 530 € TVA REDUITE / Parking compris | 35.22 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23467-00045 - 341 |
Appartement 3 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 54.99 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23467-00042 - 333 |
| 324 583 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.74 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23467-00023 - 323 |
| 330 575 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.03 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 23467-00033 - 321 |
| 344 484 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.27 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 23467-00036 - 343 |
| 359 995 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.52 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 23467-00013 - 114 |
| 364 779 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.67 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 23467-00014 - 125 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2026
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