Val de Marne 94

Alfortville - loi LMNP / LMPReflets de Seine pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement immobilier neuf Alfortville

Reflets de Seine défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Reflets de Seine

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Alfortville

Investissement immobilier neuf Alfortville

Prix à partir de * : 245 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Succès commercial : profitez des dernières opportunités! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l'honneur les commerces et équipements de proximité. Avec COGEDIM ACCESS, votre studio pour 1 190€/mois(1). *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Reflets de Seine à Alfortville : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Reflets de Seine » en synthèse

Situé : Alfortville
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Reflets de Seine à Alfortville et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 € TTC

28.57 m²

Étage : 1

: O

Réf : 23467-00002 - 112

Plan détaillé

247 450 € TTC / Parking compris

30 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 23467-00024 - 324

Plan détaillé

262 000 € TTC / Parking compris

33.25 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 23467-00025 - 317

Plan détaillé

266 500 € TTC / Parking compris

31.94 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 23467-00028 - 311

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

35.22 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 23467-00045 - 341

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 325 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 500 €)

325 500 € TVA REDUITE / Parking compris

61.27 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 23467-00036 - 343

Plan détaillé

340 500 € TVA REDUITE / Parking compris

64.52 m²

Étage : 1

: S

Réf : 23467-00013 - 114

Plan détaillé

345 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.67 m²

Étage : 2

: S

Réf : 23467-00014 - 125

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Reflets de Seine

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 312 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 378 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 589 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 612 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 317 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 187 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 242 050 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 316 920 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 405 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 436 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 705 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 1 200 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 318 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 488 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 297 825 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 569 620 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 224 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 280 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 321 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 445 850 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 197 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 253 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 397 700 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 492 300 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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