Moselle 57
Thionville Le Belvédère
Nouvelle réalisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 10 000€ DE REMISE *
Offre valable du 13/11/2024 au 30/11/2024
Éco Habitat neuf Thionville
Prix à partir de * : 216 000 €Du 13/11/2024 au 30/11/2024 : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE *. Remise sur les T2 : -5K€ / T3 : -6K€ / T4 : -7K€ / T5 : -9K€ MI1 à MI4 : -10K€ MG01 à MG12 : -10K€. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Le privilège exceptionnel de vivre au quotidien au contact de la forêt Le Belvédère est une réalisation de prestige à nulle autre pareille. Elle a l'exclusivité de profiter d'un environnement exceptionnel à l'orée de la forêt, ainsi que sur les hauteurs de Thionville. À 5 min en voiture des commodités essentielles (écoles, commerces), elle s'invite dans le quartier de Guentrange, apprécié pour sa vue imprenable sur la vallée de la Moselle. Répartis sur 4 petits immeubles contemporains, les 46 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces. Majoritairement à double orientation, ils s'ouvrent, pour encore plus de bien-être, sur de généreux balcons ou jardins privatifs. À leurs privilèges s'ajoutent une terrasse partagée au 1er étage livrant des vues ressourçantes sur la lisière forestière et un jardin commun planté d'arbres fruitiers qui favorise le bien-vivre ensemble. Individuelles ou groupées, les 16 maisons 4 et 5 pièces jouissent d'une configuration traversante maximisant la luminosité. La conception de ces villas d'architecte a été pensée pour être en symbiose avec les atouts spectaculaires du site : jardins individuels, terrasse plein ciel au 2e étage*, grand balcon au sud*, séjour double hauteur avec mezzanine*. Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE. Ils vont également tendre à satisfaire le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020. * Selon lots
Balcon, terrasse, jardin, parking, cave
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat
Livraison du programme Le Belvédère à Thionville : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Belvédère
Le Belvédère
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère à Thionville et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 216 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 400 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| 216 000 € TTC / Parking compris | 50.92 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D02 | Terrasse : 18.03 m2 Jardin : 26.98 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 46.77 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C22 | Balcon : 16.84 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € TTC / Parking compris | 63.27 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D03 | Terrasse : 28.62 m2 Jardin : 38.95 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 73.61 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C01 | Terrasse : 33.85 m2 Jardin : 43.56 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 74.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B22 | Balcon : 12.94 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 75.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A15 | Balcon : 16.03 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 72.08 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D04 | Terrasse : 28.62 m2 Jardin : 38.95 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € TTC / Parking compris | 88.66 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C04 | Terrasse : 21.87 m2 Jardin : 59.45 m2 |
| 391 000 € TTC / Parking compris | 93.22 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B01 | Terrasse : 28.57 m2 Jardin : 27.6 m2 |
| 406 000 € TTC / Parking compris | 99.42 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 | Balcon : 25.69 m2 |
| 418 000 € TTC / Parking compris | 100.31 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D11 | Balcon : 28.73 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 524 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 524 000 €) | ||
| 524 000 € TTC / Parking compris | 120.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B23 | Balcon : 41.56 m2 |
| 554 000 € TTC / Parking compris | 132.63 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Balcon : 37.04 m2 |
Maison à partir de 540 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 540 000 €) | ||
| 540 000 € TTC | 127.69 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : MG07 | Balcon : 4.11 m2 Terrasse : 5.27 m2 Jardin : 108.78 m2 |
| 550 000 € TTC | 135.15 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : MG06 | Balcon : 3.91 m2 Terrasse : 41.33 m2 Jardin : 90.57 m2 |
| 555 000 € TTC | 127.71 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : MG12 | Balcon : 4.08 m2 Terrasse : 4.91 m2 Jardin : 99.33 m2 |
| 560 000 € TTC | 135.17 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : MG09 | Balcon : 3.83 m2 Terrasse : 41.34 m2 Jardin : 92.67 m2 |
| 565 000 € TTC | 127.86 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : MG02 | Balcon : 4.06 m2 Terrasse : 5.18 m2 Jardin : 200.55 m2 |
| 580 000 € TTC | 135.12 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : MG03 | Balcon : 3.9 m2 Terrasse : 41.22 m2 Jardin : 189.07 m2 |
| 740 000 € TTC | 177.25 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : MI3 | Terrasse : 15.33 m2 Jardin : 342.93 m2 |
| 895 500 € TTC | 168.82 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : MI2 | Terrasse : 73.24 m2 Jardin : 1343.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Livraison : 3ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts (*) pour les 10 premières réservations
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