Toulouse Carre 112 pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

• Commerces de bouche, banques, presse, restaurants... • Centres commerciaux, supermarchés Tous commerces De nombreuses associations • Culturel, social, sportif, loisirs... Zones vertes et sportives • Piscine, patinoire, tennis, skatepark, footing, pistes cyclables, terrains de sports, zone de détente, gymnase, salle de fitness • Maternelle, primaire, collège, lycée • Crèches, centre de loisirs Scolarité, petite enfance Transports et accès • Bus L1, 56, 51 vers centre-ville • Métro Roseraie ligne A par ligne 19 • Périphérique et autoroutes

LIVRAISON SEPTEMBRE 2021!

Aucun vis à vis! Une vue Panoramique! Une Terrasse privative de 42 m².

Dernier étage et Triple Exposition.

« CARRE 112 » est une très belle résidence située proche de la Cité de l'Espace, elle est composée de 2 bâtiments de 3 et 4 étages représentant 33 logements du T2 au T4. Dans un cadre paysagé. A proximité immédiate des commerces, des moyens de communication : Gare, aéroport, périphériques, autoroutes et bus. L'accès aux grands pôles d'emplois qu'il soit aéronautique, médical, universitaire, recherche ou autre ne prend que quelques minutes. Vivre à « CARRE 112 » vous offre une qualité de vie certaine tant au niveau de la qualité de ses prestations que son environnement proche et immédiat (Hyper centre-ville et zones vertes).

Cet ensemble répond à une architecture soignée utilisant des matériaux traditionnels, répondant aux exigences en termes de qualité et de confort telle que la norme RT 2012.

Nous avons privilégié les extérieurs par une végétalisation soignée et favorisé les sorties pour chaque logement sous forme de loggias, terrasses.

RT 2012 Cuisines équipées Volets roulants électriques Placards aménagés Chaudière gaz à condensation Terrasses bois Parkings aériens et sous-sol

Entièrement clôturée Équipée d'une interphonie et d'un équipement VIGIC

Nos résidences intègrent les principes de constructions liés au développement durable et à la haute qualité environnementale. • Utilisation de matériaux performants, soin apporté au traitement des ponts thermiques et à l'isolation phonique. • Valorisation des apports solaires et des surchauffes d'été par la présence de brise soleil. • Chaudière gaz à condensation à haut rendement avec récupération d'énergie sur les condensats des fumées. Circuit de chauffage optimisé : circulateur à débit variable et robinets thermostatiques. • Gestion de la qualité de l'air par système de ventilation hygroréglable économe en énergie.