Haute-Garonne 31
Toulouse Toulouse CG 1
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Documentation gratuite
Toulouse CG 1
Toulouse CG 1
Éco Habitat neuf Toulouse
Prix à partir de * : 205 240 €Dernières opportunités pour un un investissement en LMNP, la nouvelle résidence seniors Nohée® réunit tous les atouts d'un placement à fort potentiel. Située à seulement 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre toulousain, elle s'inscrit dans un cadre paysager soigné, offrant des vues dégagées sur un environnement verdoyant. Les résidents bénéficient de nombreux services : conciergerie, blanchisserie, restauration, activités bien-être et loisirs. Le quartier, vivant et dynamique, propose une large offre de commerces de proximité et d'activités culturelles. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements s'adaptent à tous les projets d'investissement. En résidence services, vous profitez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux, dont l'exonération de TVA. Grâce au contrat de gestion, vos loyers sont perçus mensuellement, sans interruption, pour une rentabilité optimisée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Toulouse CG 1 à Toulouse : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
12, avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse
31500 Toulouse
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Toulouse CG 1 à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 205 240 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 096 € | 82 096 € |
| (Simulation pour un prix de 205 240 €) | ||
| 205 240 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 22094-00012 - 212 |
Appartement 2 pièces à partir de 235 523 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 209 € |
| (Simulation pour un prix de 235 523 €) | ||
| 235 523 € HORS TAXE / Parking compris | 42.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00080 - 407 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2025
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Livraison : 2ème trimestre 2028
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Frais de notaire offerts (*) et 2.000€ de remise (**) par pièce
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