Nord 59
Tourcoing - loi Pinel / Pinel +La Fabrik- Réhabilitation pour investir
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Documentation gratuite
La Fabrik- Réhabilitation
La Fabrik- Réhabilitation
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Prix à partir de * : 138 909 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Fabrik vous permettra de mener une vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité. Elle redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future 'ceinture verte ' (boisement et liaisons douces) en projet sur le boulevard industriel. Edouard Denis vous propose une gamme d'appartements allant du 2 au 4 pièces dotés de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) parking inclus. Les appartements intégrés en coeur d'ilot vous donneront accès à un square avec boulodrome, un parc ou encore un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée. Vous recherchez votre résidence principale découvrez la la TVA 5. 5%! Investisseur ? Découvrez le dispositif PINEL! Vous souhaitez en savoir plus et rencontrer un de nos experts ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 0 800 950 750. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme La Fabrik- Réhabilitation à Tourcoing : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrik- Réhabilitation à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 669 € | 25 004 € | 29 171 € |
| (Simulation pour un prix de 138 909 €) | ||
| 138 909 € | 43.12 m2 | : NO | Réf : 3007 | Balcon : 3 m2 |
| 140 667 € | 43.47 m2 | : NO | Réf : 3004 | Balcon : 3 m2 |
| 140 667 € | 43.41 m2 | : NO | Réf : 3006 | Balcon : 3 m2 |
| 145 063 € | 44.75 m2 | : NO | Réf : 3005 | Balcon : 3 m2 |
| 145 942 € | 43.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3211 | Balcon : 3 m2 |
| 154 734 € | 45.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3114 | Balcon : 3 m2 |
| 157 371 € | 45.65 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3214 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 995 € | 31 492 € | 36 741 € |
| (Simulation pour un prix de 174 955 €) | ||
| 174 955 € | 61.38 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3306 | Terrasse : 13 m2 |
| 177 592 € | 61.91 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3208 | Balcon : 5 m2 |
| 179 351 € | 63.4 m2 | : SO | Réf : 3002 | Balcon : 5 m2 |
| 179 351 € | 63.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3102 | Balcon : 5 m2 |
| 179 351 € | 62.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3209 | Balcon : 5 m2 |
| 179 351 € | 61.66 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3304 | Terrasse : 14 m2 |
| 179 351 € | 62.05 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3309 | Balcon : 5 m2 |
| 182 867 € | 63.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3202 | Balcon : 5 m2 |
| 183 746 € | 64.73 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3103 | Balcon : 5 m2 |
| 183 746 € | 61.91 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3107 | Balcon : 5 m2 |
| 183 746 € | 62.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3108 | Balcon : 5 m2 |
| 185 505 € | 65.1 m2 | : SO | Réf : 3001 | Balcon : 5 m2 |
| 185 505 € | 64.73 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3204 | Balcon : 5 m2 |
| 189 021 € | 64.73 m2 | : NO | Réf : 3003 | Balcon : 5 m2 |
| 190 780 € | 62.23 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3305 | Terrasse : 25 m2 |
| 194 296 € | 65.1 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3101 | Balcon : 5 m2 |
| 197 813 € | 65.1 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3201 | Balcon : 5 m2 |
| 198 692 € | 68.91 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3203 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 843 € | 35 765 € | 41 725 € |
| (Simulation pour un prix de 198 692 €) | ||
| 198 692 € | 81.26 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3104 |
| 202 209 € | 81.26 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3205 |
| 203 967 € | 81.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3112 | Balcon : 11 m2 |
| 203 967 € | 82.75 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3206 |
| 206 605 € | 81.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3212 | Balcon : 11 m2 |
| 212 759 € | 84.89 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3115 |
| 215 396 € | 84.89 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3215 | Balcon : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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