Nord 59
Tourcoing - loi LMNP / LMPRésidence la Cotonnière pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Résidence la Cotonnière
Résidence la Cotonnière
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Prix à partir de * : 126 600 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La Résidence la Cotonnière propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces et évolutifs. Soigneusement agencés, les appartements se prolongent tous par un espace extérieur, balcon ou terrasse jusqu'à 60 m². intérieurs, espace boisé privé et futur Parc de la Cotonnière forment un cocon de nature unique à 15 min* à pied du centre-ville. Sereine et pratique, l'adresse dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dans un rayon de 5 min* à pied. Une signature de caractère à Tourcoing. Idéale pour investir en Pinel ou devenir enfin propriétaire d'un bel appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5, 5 % et au PTZ. * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, loggia
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Résidence la Cotonnière à Tourcoing : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence la Cotonnière à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 126 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 50 640 € | 50 640 € | 50 640 € |
| (Simulation pour un prix de 126 600 €) | ||
| 126 600 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 30995-00001 - 311 |
| 126 600 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 30995-00002 - 312.1 |
| 126 600 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.33 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 30995-00016 - 324.1 |
| 127 479 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 30995-00013 - 322.1 |
| 127 479 € TVA REDUITE / Hors parking | 35.82 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 30995-00037 - 344.2 |
| 128 358 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.01 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 30995-00028 - 334.2 |
| 128 358 € TVA REDUITE / Hors parking | 35.81 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 30995-00031 - 336.2 |
| 129 237 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 30995-00024 - 332.1 |
| 129 237 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 30995-00027 - 334.1 |
| 129 237 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.33 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 30995-00036 - 344.1 |
| 129 238 € TVA REDUITE / Hors parking | 35.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 30995-00040 - 346.2 |
| 129 327 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 30995-00021 - 328 |
| 130 117 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 30995-00012 - 321 |
| 130 996 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 30995-00023 - 331 |
| 130 996 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 30995-00033 - 342.1 |
| 131 875 € TVA REDUITE / Hors parking | 40.53 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 30995-00039 - 346.1 |
| 156 491 € TVA REDUITE / Hors parking | 46.34 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 30995-00025 - 332.2 |
| 157 370 € TVA REDUITE / Hors parking | 46.34 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 30995-00034 - 342.2 |
Appartement 3 pièces à partir de 164 404 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 762 € | 65 762 € |
| (Simulation pour un prix de 164 404 €) | ||
| 164 404 € TVA REDUITE / Hors parking | 61.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 30995-00008 - 316 |
| 165 283 € TVA REDUITE / Hors parking | 57.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 30995-00009 - 317 |
| 168 800 € TVA REDUITE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 30995-00015 - 323 |
| 168 800 € TVA REDUITE / Hors parking | 58.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 30995-00018 - 325 |
| 170 558 € TVA REDUITE / Hors parking | 57.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 30995-00020 - 327 |
| 172 317 € TVA REDUITE / Hors parking | 58.6 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 30995-00026 - 333 |
| 172 317 € TVA REDUITE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 30995-00035 - 343 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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