Nord 59

Tourcoing - loi LMNP / LMPTourcoing CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Tourcoing CG 1

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tourcoing

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 146 382 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5, 5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre-rouge. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 7 minutes* à vélo. Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Tourcoing CG 1 à Tourcoing : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Tourcoing CG 1 » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 382 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

30 Anatole France
59000 Lille

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tourcoing CG 1 à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 146 382 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 553 €	58 553 €
(Simulation pour un prix de 146 382 €)

146 382 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00002 - 411

Plan détaillé

147 261 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00005 - 424

Plan détaillé

148 140 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00006 - 421

Plan détaillé

148 140 € TVA REDUITE / Parking compris

37.37 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00016 - 435

Plan détaillé

149 019 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00009 - 434

Plan détaillé

149 898 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 35126-00010 - 431

Plan détaillé

150 778 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 35126-00013 - 444

Plan détaillé

151 657 € TVA REDUITE / Parking compris

40.63 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00007 - 418

Plan détaillé

151 657 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 4

: O

Réf : 35126-00014 - 441

Plan détaillé

155 173 € TVA REDUITE / Parking compris

40.63 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00015 - 438

Plan détaillé

156 932 € TVA REDUITE / Parking compris

40.63 m²

Étage : 4

: O

Réf : 35126-00011 - 448

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 188 581 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 432 €	75 432 €
(Simulation pour un prix de 188 581 €)

188 581 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 35126-00019 - 433

Plan détaillé

190 340 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 35126-00025 - 443

Plan détaillé

200 011 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00026 - 422

Plan détaillé

201 769 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 35126-00027 - 432

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 228 144 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 258 €
(Simulation pour un prix de 228 144 €)

228 144 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00030 - 426

Plan détaillé

229 903 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00032 - 436

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Les Jardins de la Reine

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 434 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Jardins de la Reine, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins de la Reine est une résidence composée de 20 logements au style contemporain du T1 au T4. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, la résidence est à 3 min à pied du tramway Brossolette ...

Eco habitat Lille59

Edenium

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 218 463 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Edenium, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier! La ...

Eco habitat Lille59

Zelda

Maisons écologiques neuves
1 pièce à partir de 179 000 €

Maisons écologiques neuves
2 pièces à partir de 229 000 €

Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 285 000 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 369 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
Zelda, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves. ZELDA est un programme immobilier contemporain, éligible au dispositif PINEL et PTZ, situé dans ...

Eco habitat Wattignies59

Eclat de Vert

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 298 999 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 459 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Eclat de Vert, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Eclat de Vert... Idéalement située à Wattignies, proche des grands axes et de toutes les commodités, la résidence Eclat de Vert vous propose des appartements du T2 au T4. Chaque ...

Eco habitat Croix59

L'Agate

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 415 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 338 479 €

Dispo : 2, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
L'Agate, programme immobilier neuf à Croix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence intimiste de 11 appartements, du T2 au T4 en duplex, offrant des ...

Eco habitat Wattignies59

Wattignies C1

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 188 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 260 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 300 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Wattignies C1, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 300 m du coeur de ville, découvrez cet ensemble d'appartements à l'architecture contemporaine offrant un îlot de verdure à Wattignies! <br>Ce projet intimiste est pensé pour votre bien être et celui de ...

Eco habitat La-Madeleine59

Les 4 Saisons

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 276 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 405 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
Les 4 Saisons, programme immobilier neuf à La-Madeleine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence située dans un quartier à proximité des ...

Eco habitat Marcq-en-Baroeul59

Retreat

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 370 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 527 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 797 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Retreat, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de ...

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