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Nord 59

Tourcoing - loi LMNP / LMPTourcoing CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Immobilier pour investir Tourcoing
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Investissement immobilier Tourcoing
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Documentation gratuite
Tourcoing CG 1
Documentation gratuite
Tourcoing CG 1

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 146 382 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5, 5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre-rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces évolutifs, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 7 minutes* à vélo. Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Tourcoing CG 1 à Tourcoing : 3ème trimestre 2027

« Tourcoing CG 1 » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 382 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
30 Anatole France
59000 Lille
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tourcoing CG 1 à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 146 382 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €58 553 €58 553 €
(Simulation pour un prix de 146 382 €)
146 382 € TVA REDUITE / Parking compris38.04 m2Étage : 1 : NORéf : 35126-00002 - 411Plan détaillé
147 261 € TVA REDUITE / Parking compris37.8 m2Étage : 2 : ORéf : 35126-00005 - 424Plan détaillé
148 140 € TVA REDUITE / Parking compris38.04 m2Étage : 2 : ORéf : 35126-00006 - 421Plan détaillé
149 019 € TVA REDUITE / Parking compris37.8 m2Étage : 3 : ORéf : 35126-00009 - 434Plan détaillé
149 898 € TVA REDUITE / Parking compris38.04 m2Étage : 3 : SERéf : 35126-00010 - 431Plan détaillé
151 657 € TVA REDUITE / Parking compris38.04 m2Étage : 4 : ORéf : 35126-00014 - 441Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 185 065 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 026 €74 026 €
(Simulation pour un prix de 185 065 €)
185 065 € TVA REDUITE / Parking compris57.41 m2Étage : 2 : ORéf : 35126-00024 - 423Plan détaillé
188 581 € TVA REDUITE / Parking compris57.41 m2Étage : 3 : SORéf : 35126-00019 - 433Plan détaillé
191 219 € TVA REDUITE / Parking compris60.75 m2Étage : 4 : ORéf : 35126-00020 - 447Plan détaillé
200 011 € TVA REDUITE / Parking compris64.94 m2Étage : 2 : ORéf : 35126-00026 - 422Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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