Indre-et-Loire 37

Elegance Loire pour investir Tours

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Investissement programme immobilier Elegance Loire

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Documentation gratuite
Elegance Loire

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tours

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 172 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire.Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle.Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence.Une copromotion : Eiffage Immobilier & La SetSource : Google Maps.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Elegance Loire à Tours : 4ème trimestre 2026

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« Elegance Loire » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

116 Avenue de Grammont
TOURS

Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elegance Loire à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 172 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	68 800 €	68 800 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)

172 000 €

24.11 m²

Étage : R+1

: Ouest

Réf : 102

Plan détaillé

250 500 €

36.67 m²

Étage : R+1

: Sud

Réf : 110

Plan détaillé

254 400 €

36.67 m²

Étage : R+2

: Sud

Réf : 210

Plan détaillé

263 300 €

36.67 m²

Étage : R+3

: Sud

Réf : 306

Plan détaillé

296 600 €

40.97 m²

Étage : R+1

: Est

Réf : 107

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 449 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 449 800 €)

449 800 €

71.69 m²

Étage : R+1

: Sud

Réf : 108

Plan détaillé

487 900 €

78.81 m²

Étage : R+1

: Sud-Ouest

Réf : 101

Plan détaillé

493 800 €

78.89 m²

Étage : R+2

: Sud-Ouest

Réf : 201

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 359 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

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Livraison : 4ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
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Livraison : 2ème trimestre 2026

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