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Indre-et-Loire 37

Elegance Loire pour investir Tours - loi Pinel / Pinel +

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Elegance Loire
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Elegance Loire

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 250 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire.

Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle.

Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence.

Une copromotion : Eiffage Immobilier & La Set
Source : Google Maps.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Elegance Loire à Tours : 4ème trimestre 2025

« Elegance Loire » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 250 500 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
116 Avenue de Grammont
TOURS
Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elegance Loire à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 060 €45 090 €52 605 €
(Simulation pour un prix de 250 500 €)
250 500 € 36.92 m2Étage : R+1 : SudRéf : 110Plan détaillé
263 300 € 36.92 m2Étage : R+2 : SudRéf : 210Plan détaillé
270 168 € 36.92 m2Étage : R+3 : SudRéf : 306Plan détaillé
282 000 € 40.93 m2Étage : R+1 : EstRéf : 107Plan détaillé
284 100 € 41 m2Étage : R+2 : EstRéf : 207Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 008 €51 012 €59 514 €
(Simulation pour un prix de 283 400 €)
283 400 € 44.9 m2Étage : R+2 : NordRéf : 204Plan détaillé
305 100 € 47.75 m2Étage : R+2 : NordRéf : 205Plan détaillé
331 468 € 46.84 m2Étage : R+1 : SudRéf : 109Plan détaillé
333 568 € 46.89 m2Étage : R+2 : SudRéf : 209Plan détaillé
335 668 € 46.84 m2Étage : R+3 : SudRéf : 305Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 450 968 €)
450 968 € 71.64 m2Étage : R+1 : SudRéf : 108Plan détaillé
453 968 € 71.72 m2Étage : R+2 : SudRéf : 208Plan détaillé
456 868 € 71.63 m2Étage : R+3 : SudRéf : 304Plan détaillé
489 068 € 78.81 m2Étage : R+1 : Sud-OuestRéf : 101Plan détaillé
494 968 € 78.89 m2Étage : R+2 : Sud-OuestRéf : 201Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 595 068 €)
595 068 € 97.08 m2Étage : R+2 : NordRéf : 206Plan détaillé
624 068 € 96.55 m2Étage : R+1 : NordRéf : 106Plan détaillé
667 268 € 93.93 m2Étage : R+4 : Sud-EstRéf : 402Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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