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Côtes d'Armor 22

Lannion / Trébeurden - loi LMNP / LMPTi-ar-Mor pour investir

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Investissement immobilier Trébeurden
Ti-ar-Mor défiscalisation immobilière
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Ti-ar-Mor
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Ti-ar-Mor

Investissement immobilier neuf Trébeurden

Prix à partir de * : 239 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire d'un bel appartement
neuf à Trébeurden, à quelques pas de la plage. Du 2 au 4 pièces, chacun des 10
appartements offre une atmosphère
chaleureuse, empreinte de lumière naturelle, et s'ouvre sur un bel espace
extérieur. Certifiée RE 2020, la résidence allie durabilité et performance
énergétique grâce à une isolation acoustique et thermique optimisée,
garantissant un confort parfait tout au long de l'année. Nichée au coeur de la verdure et à seulement 5
minutes à pied des plages, elle séduit par son architecture traditionnelle et
ses matériaux nobles. Ascenseur, parking sécurisé, abris à vélos et caves
assurent votre quiétude au quotidien. Depuis le coeur de Trébeurden, vous bénéficiez
d'un accès piéton aux commerces locaux, à l'école primaire et au collège. À
seulement 15 minutes en voiture, Lannion accueille la principale gare locale et
tous les services essentiels, renforçant ainsi l'attrait de cette belle adresse
de la célèbre côte de Granit Rose.
Jardin, terrasse, parking, cave, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Ti-ar-Mor à Trébeurden : 2ème trimestre 2027

« Ti-ar-Mor » en synthèse

Situé : Trébeurden
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
5A Rue de Châtillon
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ti-ar-Mor à Trébeurden et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTC / Parking compris44 m2Étage : RDC : ORéf : B002Jardin : 18.55 m2  Terrasse : 10.2 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris45.85 m2Étage : RDC : ORéf : B003Jardin : 22 m2  Terrasse : 6.6 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris45.85 m2Étage : 1 : ORéf : B103Balcon : 6.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € TTC / Parking compris66.4 m2Étage : RDC : ORéf : B004Jardin : 17.7 m2  Terrasse : 9.4 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris66.4 m2Étage : 1 : ORéf : B104Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € TTC / Parking compris78.25 m2Étage : RDC : ORéf : B001Jardin : 118.95 m2  Terrasse : 12.9 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris79.65 m2Étage : 1 : ORéf : B101Balcon : 12.9 m2  Plan détaillé
429 000 € TTC / Parking compris84.05 m2Étage : 2 : ORéf : B202Balcon : 8.6 m2  Plan détaillé
509 000 € TTC / Parking compris99.95 m2Étage : 2 : ORéf : B201Balcon : 8.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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