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Bouches-du-Rhône 13

Gardanne / Trets - loi LMNP / LMPPrimavera pour investir

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Immobilier pour investir Trets
Primavera Trets
Investissement immobilier Trets
Programme investissement Trets
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Primavera
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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Trets

Investissement immobilier neuf Trets

Prix à partir de * : 238 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PRIMAVERA est idéalement située dans le PAYS d'AIX! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence Primavera. En coeur de Village, Primavera propose de beaux logements neufs avec stationnement et terrasse, proche de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le gymnase qui sont accessible très rapidement à pied. La zone d'activité du ROUSSET est à 10 min en voiture. Depuis votre terrasse vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le Sainte Victoire. Trets est une charmante commune située dans le Pays d'Aix. Marseille et Aix-en-Provence sont à respectivement 40 et 30 km environ. Vivre à Trets au sein de la résidence neuve Primavera c'est l'assurance d'une belle qualité de vie. Profitez également des derniers mois du dispositif PINEL : jusqu'à 42 000 euros d'économies d'impots. Renseignez-vous le chantier est en court! Primavera est une réalisation en co-promotion PEROTTINO / NEXITY. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Primavera à Trets : 2ème trimestre 2025

« Primavera » en synthèse

Situé : Trets
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Primavera à Trets et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € 42.17 m2Étage : 2 : ORéf : 2208Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
240 000 € 42.83 m2Étage : 2 : ORéf : 2209Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
242 000 € 42.04 m2Étage : 3 : ORéf : 2305Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
242 000 € 42.82 m2Étage : 3 : ORéf : 2307Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
243 000 € 41.24 m2Étage : 3 : ERéf : 1305Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
244 000 € 41.98 m2Étage : 3 : SRéf : 1306Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
245 000 € 43.73 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
248 000 € 42.39 m2Étage : 3 : ORéf : 2306Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
255 000 € 42.28 m2Étage : 1 : NORéf : 2110Terrasse : 67 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 60.62 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
291 000 € 64.25 m2Étage : 2 : ERéf : 2202Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
298 000 € 66.63 m2Étage : 2 : EORéf : 2204Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
313 000 € 74.14 m2Étage : 2 : NSORéf : 1217Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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