Alpes-Maritimes 06
Le Golfe Juan - loi LMNP / LMPGolfe-Juan - l'Escale pour investir
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Golfe-Juan - l'Escale
Golfe-Juan - l'Escale
Investissement immobilier neuf Le Golfe Juan
Prix à partir de * : 283 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence avec parc et piscine à proximité immédiate de ANTIBES et la technopôle de SOPHIA-ANTIPOLIS. La résidence close et sécurisée se compose de plusieurs petits batiments de 2 étages seulement. Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements : des appartements 2, 3 et 4 pièces pièces avec terrasse ou beau jardin, des villas toits avec terrasse d'exception. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia-Antipolis... ) les plages à 2 km seulement, les commerces d'Antibes et du centre ville rapidement accessible ainsi que les écoles. Rencontrons-nous! Le Chantier a démarré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Golfe-Juan - l'Escale à Le Golfe Juan : 2ème trimestre 2026
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe-Juan - l'Escale à Le Golfe Juan et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 283 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| 283 000 € | 43.93 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2110 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 70 m2 |
| 297 000 € | 42.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2105 | Balcon : 11 m2 |
| 298 000 € | 42.16 m2 | : S | Réf : 2005 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 58 m2 |
| 310 000 € | 46.14 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2109 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 124 m2 |
| 313 000 € | 46.23 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2207 | Balcon : 12 m2 |
| 358 000 € | 49.4 m2 | : S | Réf : 2006 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 63 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € | 60.88 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2101 | Balcon : 13 m2 |
| 414 000 € | 63.79 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Balcon : 15 m2 |
| 428 000 € | 63.76 m2 | : E | Réf : 2003 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 168 m2 |
| 433 000 € | 63.27 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2206 | Balcon : 13 m2 |
| 480 000 € | 64.66 m2 | : SE | Réf : 2004 | Terrasse : 20 m2 Jardin : 162 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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