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Morbihan 56

Vannes - loi Pinel / Pinel +Nymphea - Maison pour investir

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Nymphea - Maison défiscalisation immobilière
Programme investissement Vannes
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Nymphea - Maison
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Nymphea - Maison

Investissement immobilier neuf Vannes

Prix à partir de * : 285 651 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez Nymphéa, votre nouvelle résidence aux portes de Vannes : Un endroit paisible où la verdure est très présente, vous pourrez profiter du parc de Kerizac et des nombreuses installations sportives aux alentours. Véritable cocon de maisons & d'appartements neufs, la résidence a été pensée pour s'intégrer à la nature : des façades en bois, une véritable coulée verte qui la traverse. Profitez d'un logement fonctionnel pensé pour répondre à tous vos besoins : des prestations de qualité, de nombreux équipements domotiques, des terrasses et des jardins privatifs qui vous permettront de vivre au coeur d'un havre de tranquillité! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nymphea - Maison à Vannes : 2ème trimestre 2025

« Nymphea - Maison » en synthèse

Situé : Vannes
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 285 651 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nymphea - Maison à Vannes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 278 €51 417 €59 987 €
(Simulation pour un prix de 285 651 €)
285 651 € 85.9 m2 : SERéf : 403Terrasse : 6 m2  Jardin : 104 m2  Plan détaillé
285 677 € 85.72 m2 : ORéf : 505Terrasse : 6 m2  Jardin : 95 m2  Plan détaillé
286 135 € 85.87 m2 : SERéf : 301Terrasse : 6 m2  Jardin : 106 m2  Plan détaillé
286 144 € 85.87 m2 : ORéf : 105Terrasse : 6 m2  Jardin : 95 m2  Plan détaillé
286 204 € 85.91 m2 : SERéf : 401Terrasse : 6 m2  Jardin : 89 m2  Plan détaillé
294 565 € 85.82 m2 : SERéf : 101Terrasse : 6 m2  Jardin : 87 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Nymphea - Maison
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