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Allier 03

Vichy - loi LMNP / LMPMillésime 1853 pour investir

Travaux en cours
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Investissement immobilier neuf Vichy
Investissement programme immobilier Millésime 1853
Millésime 1853 Vichy
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Documentation gratuite
Millésime 1853
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 31/07/2024 au 30/11/2024

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 165 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 Novembre (1) Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train**. **Source : Google Maps - **Source : SNCF (1) voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, loggia

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Millésime 1853 à Vichy : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Millésime 1853

« Millésime 1853 » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
111 boulevard des États Unis Vichy Célestins SPA Hôtel
03200 Vichy
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Millésime 1853 à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €33 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € TTC29.2 m2Étage : 1 : SRéf : 28795-00001 - A13Plan détaillé
189 000 € TTC29.2 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00003 - A33Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € HORS PARKING / Ttc40.6 m2Étage : 1 : SRéf : 28795-00009 - A12Plan détaillé
220 000 € HORS PARKING / Ttc42.3 m2Étage : 1 : NRéf : 28795-00016 - A16Plan détaillé
227 000 € HORS PARKING / Ttc41.4 m2Étage : 1 : NRéf : 28795-00004 - A11Plan détaillé
228 000 € HORS PARKING / Ttc40.6 m2Étage : 2 : SRéf : 28795-00012 - A22Plan détaillé
235 000 € HORS PARKING / Ttc41.4 m2Étage : 2 : NRéf : 28795-00005 - A21Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 372 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 372 000 €)
372 000 € HORS PARKING / Ttc62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00023 - A35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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