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Morbihan 56

Pluneret - loi LMNP / LMPRiviera - Appartement pour investir

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Riviera - Appartement défiscalisation immobilière
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Investissement immobilier neuf Pluneret

Prix à partir de * : 206 240 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez nos nouveaux appartements neufs du studio au 4 pièces exposés plein Sud à Auray! Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement immobilier ou d'une résidence principale, nos appartements répondent à toutes vos attentes. La résidence Riviera vous séduira par sa façade teintée de beige, offrant une esthétique moderne et élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage local. Conforme à la RE 2020, nous vous garantissons des performances énergétiques exceptionnelles et respectueuses de l'environnement. Vous pourrez ainsi vivre dans un logement moderne tout en ayant une empreinte écologique réduite. La résidence propose des prestations de qualité afin que vous puissiez profiter d'un confort de vie optimal. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse en dernier étage. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Riviera - Appartement à Pluneret : 4ème trimestre 2025

« Riviera - Appartement » en synthèse

Situé : Pluneret
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 206 240 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Riviera - Appartement à Pluneret et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 206 240 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €41 248 €
(Simulation pour un prix de 206 240 €)
206 240 € 46.76 m2 : SRéf : 1003Terrasse : 9 m2  Jardin : 34 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 275 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 275 400 €)
275 400 € 69.03 m2 : SRéf : 1002Terrasse : 9 m2  Jardin : 45 m2  Plan détaillé
278 460 € 71.72 m2 : ORéf : 1008Terrasse : 11 m2  Jardin : 118 m2  Plan détaillé
295 962 € 69.13 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 9 m2  Plan détaillé
310 000 € 70.53 m2Étage : 2 : SERéf : 4201Balcon : 32 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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