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Gironde 33

Villenave-d'Ornon - loi LMNP / LMPVerti'go pour investir

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Investissement immobilier neuf Villenave-d'Ornon

Prix à partir de * : 103 193 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale. La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion. Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure. Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager. Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. Saisissez cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Verti'go à Villenave-d'Ornon : 3ème trimestre 2027

« Verti'go » en synthèse

Situé : Villenave-d'Ornon
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 103 193 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue du Temple
33000 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Verti'go à Villenave-d'Ornon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 103 193 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
41 277 €41 277 €41 277 €
(Simulation pour un prix de 103 193 €)
103 193 € 19.01 m2Étage : 1 : ERéf : 5107Plan détaillé
105 137 € 19.01 m2 : ORéf : 5009Plan détaillé
106 831 € 19.01 m2Étage : 1 : ERéf : 4107Plan détaillé
107 093 € 19.01 m2Étage : 1 : ORéf : 4103Plan détaillé
108 086 € 18.96 m2Étage : 2 : ERéf : 5217Plan détaillé
109 175 € 19.01 m2Étage : 3 : ERéf : 5312Plan détaillé
109 175 € 19.01 m2Étage : 3 : ERéf : 5319Plan détaillé
109 312 € 19.01 m2Étage : 3 : ERéf : 4309Plan détaillé
109 312 € 18.96 m2Étage : 3 : ERéf : 4310Plan détaillé
109 438 € 18.96 m2Étage : 3 : ORéf : 5305Plan détaillé
109 438 € 19.01 m2Étage : 3 : ORéf : 5326Plan détaillé
110 692 € 19.01 m2Étage : 4 : ORéf : 4405Plan détaillé
128 059 € 22.16 m2Étage : 1 : ORéf : 4102Plan détaillé
133 625 € 21.77 m2Étage : 5 : ORéf : 4501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/10/2025
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