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Gironde 33

Villenave-d'Ornon - loi LMNP / LMPVerti'go pour investir

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Investissement immobilier neuf Villenave-d'Ornon

Prix à partir de * : 107 571 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale. La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion. Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure. Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager. Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. Saisissez cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Verti'go à Villenave-d'Ornon : 3ème trimestre 2027

« Verti'go » en synthèse

Situé : Villenave-d'Ornon
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 107 571 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue du Temple
33000 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Verti'go à Villenave-d'Ornon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 107 571 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
43 028 €43 028 €43 028 €
(Simulation pour un prix de 107 571 €)
107 571 € 19.01 m2 : ORéf : 5009Plan détaillé
109 303 € 19.01 m2Étage : 1 : ERéf : 4107Plan détaillé
110 586 € 18.96 m2Étage : 2 : ERéf : 5217Plan détaillé
111 840 € 19.01 m2Étage : 3 : ERéf : 4309Plan détaillé
111 840 € 18.96 m2Étage : 3 : ERéf : 4310Plan détaillé
111 840 € 19.01 m2Étage : 3 : ERéf : 5312Plan détaillé
111 840 € 19.01 m2Étage : 3 : ERéf : 5319Plan détaillé
112 109 € 18.96 m2Étage : 3 : ORéf : 5305Plan détaillé
112 109 € 19.01 m2Étage : 3 : ORéf : 5326Plan détaillé
113 392 € 19.01 m2Étage : 4 : ORéf : 4405Plan détaillé
130 991 € 22.16 m2Étage : 1 : ORéf : 4102Plan détaillé
137 021 € 21.77 m2Étage : 5 : ORéf : 4501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/03/2026
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