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Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPLe Belvédère - Bordo Tempo pour investir

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Le Belvédère - Bordo Tempo
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLES Offre valable du 01/05/2026 au 31/05/2026

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 213 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Belvédère - Bordo Tempo à Bordeaux : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Le Belvédère - Bordo Tempo

« Le Belvédère - Bordo Tempo » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Nexity


Voir le site : http://www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère - Bordo Tempo à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 213 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
213 000 € TTC / Parking compris41.2 m2Étage : 4 : SRéf : 51357-00053 - 3401Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris45.3 m2Étage : 5 : ERéf : 51357-00015 - 1503Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris45.3 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00023 - 1703Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris50.4 m2Étage : 4 : NERéf : 51357-00011 - 1401Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris49.1 m2Étage : 8 : SRéf : 51357-00033 - 2803Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris53.9 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00055 - 3404Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris50.4 m2Étage : 7 : NERéf : 51357-00022 - 1701Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris53.9 m2Étage : 3 : ERéf : 51357-00051 - 3304Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris56.1 m2Étage : 8 : SRéf : 51357-00035 - 2805Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris56.3 m2Étage : 9 : SRéf : 51357-00040 - 2905Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris49.1 m2Étage : 9 : SRéf : 51357-00038 - 2903Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € TTC / Parking compris58.7 m2Étage : 2 : NRéf : 51357-00046 - 3203Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris58.7 m2Étage : 3 : NRéf : 51357-00050 - 3303Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : 5 : SORéf : 51357-00017 - 1505Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : 6 : SORéf : 51357-00021 - 1605Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris65.9 m2Étage : 4 : SRéf : 51357-00013 - 1404Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris65.9 m2Étage : 5 : SRéf : 51357-00016 - 1504Plan détaillé
290 000 € TTC / Parking compris65.3 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00060 - 3603Plan détaillé
293 000 € TTC / Parking compris65.9 m2Étage : 6 : SRéf : 51357-00020 - 1604Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris65.9 m2Étage : 7 : SRéf : 51357-00024 - 1704Plan détaillé
301 000 € TTC / Parking compris67.1 m2Étage : 6 : NERéf : 51357-00061 - 3604Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris64.7 m2Étage : 6 : NORéf : 51357-00059 - 3602Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris65.1 m2Étage : 8 : SRéf : 51357-00031 - 2801Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris65 m2Étage : 8 : SRéf : 51357-00034 - 2804Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris65.1 m2Étage : 9 : SRéf : 51357-00036 - 2901Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris65 m2Étage : 9 : SRéf : 51357-00039 - 2904Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris74.6 m2Étage : 1 : NERéf : 51357-00044 - 3105Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris74.6 m2Étage : 3 : NERéf : 51357-00052 - 3305Plan détaillé
356 000 € PARKING COMPRIS / Ttc74.6 m2Étage : 2 : NERéf : 51357-00048 - 3205Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)
376 000 € TTC / Parking compris84.2 m2Étage : 5 : NERéf : 51357-00057 - 3503Plan détaillé
389 000 € TTC / Parking compris84.1 m2Étage : 7 : NERéf : 51357-00064 - 3703Plan détaillé
429 000 € TTC / Parking compris90.4 m2Étage : 8 : SORéf : 51357-00026 - 1801Plan détaillé
439 000 € TTC / Parking compris90.4 m2Étage : 9 : SORéf : 51357-00029 - 1901Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 445 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 000 €)
445 000 € TTC / Parking compris94.3 m2Étage : 9 : ORéf : 51357-00030 - 1902Plan détaillé
449 000 € TTC / Parking compris99.2 m2Étage : 7 : NORéf : 51357-00063 - 3702Plan détaillé
489 000 € TTC / Parking compris110.4 m2Étage : 8 : SRéf : 51357-00028 - 1803Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2026
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  • Documentation gratuite
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Programme immobilier neuf Bordeaux Belvedere à Bordeaux

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

  • Documentation gratuite
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    Victor Hugo
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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Label écologique : BBC
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    Silva
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    Programme immobilier neuf Silva à Bordeaux

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Dernières opportunités
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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Jusqu'à 45 000 € de remise.
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Dernières opportunités
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    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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