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Villeneuve-d'Ascq - loi LMNP / LMPLe Cèdre d'Ascq pour investir

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Le Cèdre d'Ascq

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Villeneuve-d'Ascq

Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Prix à partir de * : 374 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c'est le moment ou jamais! Gagnez l'équivalent d'1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS*! Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025 sur 3 lots de cette résidence. Voir conditions. Découvrez notre nouvelle adresse à Villeneuve d'Ascq, commune dynamique et attractive de la métropole Lilloise ! Vous profiterez au quotidien des avantages de la ville avec la campagne toute proche. La résidence au coeur d'un agréable parc paysager, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces baignés de lumière. Certains jouissent d'une double ou triple orientation, synonyme d'apport solaire et de clarté maximale en toute saison, d'aération naturelle parfaite et de points de vue variés sur l'extérieur. Les jardins individuels, balcons, loggias ou spacieuses terrasses en gradin offrent de multiples usages d'agrément à leurs propriétaires. Tous bénéficient d'un privilège supplémentaire : l'oxygénation d'un superbe parc sur l'arrière de la copropriété! Généreusement arboré, il est notamment orné d'un cèdre et d'un chêne écarlate remarquables; il permet aux grands et petits de vivre quotidiennement au contact apaisant du milieu naturel. espace extérieur. Rare sur le secteur, c'est une valeur sûre pour habiter ou investir!

Balcon, loggia, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Le Cèdre d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq : 1er trimestre 2025

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Le Cèdre d'Ascq

« Le Cèdre d'Ascq » en synthèse

Situé : Villeneuve-d'Ascq
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 374 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

11 rue du Palais Rihour
59000 LILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cèdre d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 374 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 374 000 €)

374 000 € TTC / Parking compris

88.1 m²

Étage : 1

: O

Réf : B18

Balcon : 7.83 m² Loggia : 5.36 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 390 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 390 000 €)

390 000 € TTC / Parking compris

83.14 m²

Étage : 3

: E

Réf : B32

Terrasse : 34.17 m²

Plan détaillé

410 000 € TTC / Parking compris

88.28 m²

Étage : 2

: O

Réf : B27

Balcon : 23.04 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 154 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 224 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 203 967 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Le Castel

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Edenium

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 168 463 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 218 463 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Edenium, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier! La ...

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Vintage

Maisons écologiques neuves
1 pièce à partir de 165 900 €

Maisons écologiques neuves
2 pièces à partir de 189 500 €

Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 347 500 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 471 535 €

Maisons écologiques neuves
5 pièces à partir de 488 035 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 568 200 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 434 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 188 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 260 000 €

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4 pièces à partir de 300 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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