Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPRive Nature pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Rive Nature

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-la-Garenne

Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 315 080 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À Villeneuve-la-Garenne, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à un prix exceptionnel. Située au pied du centre commercial Qwartz et face à la Seine, cette nouvelle résidence s'organise autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante animée. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements « nouvelle génération », tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Rive Nature » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 315 080 €
HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni
92390 Villeneuve-la-Garenne

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 327 120 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 327 120 €)

327 120 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 11666-01189 - 030301-2

Plan détaillé

329 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 11666-01210 - 030401-2

Plan détaillé

330 880 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 11666-01179 - 030501-2

Plan détaillé

332 760 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 11666-01218 - 030601-2

Plan détaillé

340 280 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 7

: E

Réf : 11666-01224 - 030701-2

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 315 080 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 315 080 €)

315 080 € TVA REDUITE / Parking compris

76.27 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-00809 - 040206-7

Plan détaillé

315 200 € TVA REDUITE / Parking compris

73.03 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 11666-01200 - 030603

Plan détaillé

320 840 € TVA REDUITE / Parking compris

74.8 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 11666-01194 - 030506

Plan détaillé

321 780 € TVA REDUITE / Parking compris

80.57 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-00831 - 040104

Plan détaillé

323 540 € TVA REDUITE / Parking compris

77.15 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-00802 - 040105

Plan détaillé

325 540 € TVA REDUITE / Parking compris

76.71 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-01008 - 080103

Plan détaillé

328 060 € TVA REDUITE / Parking compris

76.62 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-01094 - 010403

Plan détaillé

331 180 € TVA REDUITE / Parking compris

80.41 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-00800 - 040404

Plan détaillé

332 120 € TVA REDUITE / Parking compris

78.71 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-01173 - 030104

Plan détaillé

333 060 € TVA REDUITE / Parking compris

78.48 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 11666-01211 - 030304

Plan détaillé

334 940 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-01190 - 030404

Plan détaillé

335 580 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 11666-01176 - 030106-7

Plan détaillé

335 880 € TVA REDUITE / Parking compris

78.71 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-01217 - 030204

Plan détaillé

335 880 € TVA REDUITE / Parking compris

80.41 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 11666-00777 - 040304

Plan détaillé

336 820 € TVA REDUITE / Parking compris

80.4 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-00842 - 040204

Plan détaillé

337 760 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : -2

: SO

Réf : 11666-01228 - 030604

Plan détaillé

343 400 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 11666-01192 - 030208-9

Plan détaillé

348 100 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-01223 - 030308

Plan détaillé

348 100 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 11666-01183 - 030508

Plan détaillé

349 980 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 11666-01184 - 030408

Plan détaillé

353 740 € TVA REDUITE / Parking compris

81.21 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 11666-01222 - 030608

Plan détaillé

356 260 € TVA REDUITE / Parking compris

84.3 m²

Étage : 2

: O

Réf : 11666-01100 - 010205-6

Plan détaillé

360 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.62 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 11666-01112 - 010503

Plan détaillé

361 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.29 m²

Étage : 7

: NO

Réf : 11666-01086 - 010703-4

Plan détaillé

363 140 € TVA REDUITE / Parking compris

84.36 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-01093 - 010305-6

Plan détaillé

365 020 € TVA REDUITE / Parking compris

84.29 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 11666-01113 - 010405-6

Plan détaillé

366 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.35 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 11666-01085 - 010505-6

Plan détaillé

368 780 € TVA REDUITE / Parking compris

84.31 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 11666-01098 - 010605-6

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 365 020 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 365 020 €)

365 020 € TVA REDUITE / Parking compris

86.89 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-00995 - 080306-7

Plan détaillé

462 740 € TVA REDUITE / Parking compris

111.95 m²

Étage : 17

: NO

Réf : 11666-00107 - 10175

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 410 800 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2029

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Dispo : 3 pièces

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 206 800 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 237 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 332 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 404 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins d'Ormesson, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Votre 4 pièces à partir de 1407 euros / mois* TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 231 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 277 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 517 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Allées du Parc, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Éligible au LLI Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros/mois* TRAVAUX EN COURS - ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 342 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 454 650 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 518 708 €

Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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5 pièces à partir de 667 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Reflets, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%Vivez au coeur d'un quartier dynamique ...

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