Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPRive Nature pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement programme immobilier Rive Nature

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Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Investissement immobilier Villeneuve-la-Garenne

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Documentation gratuite
Rive Nature

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-la-Garenne

Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 314 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec COGEDIM ACCESS(1) : ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1). À Villeneuve-la-Garenne, au pied du centre commercial Qwartz et face à la Seine, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 000 m² et d'une place commerçante animée. Du 3 au 5 pièces duplex, les appartements « nouvelle génération » disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez également de la TVA réduite à 5, 5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Visitez notre appartement 3 pièces décoré dans notre boutique au centre commercial Qwartz. (1) Conditions détaillées sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Rive Nature » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 314 000 €
HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni
92390 Villeneuve-la-Garenne

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 314 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)

314 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.72 m²

Étage : 8

: SO

Réf : 11666-01206 - 030803

Plan détaillé

326 900 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 11666-01210 - 030401-2

Plan détaillé

328 900 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 11666-01179 - 030501-2

Plan détaillé

330 900 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 11666-01218 - 030601-2

Plan détaillé

338 900 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 7

: E

Réf : 11666-01224 - 030701-2

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 326 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 326 900 €)

326 900 € TVA REDUITE / Parking compris

77.15 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-00802 - 040105

Plan détaillé

336 900 € TVA REDUITE / Parking compris

78.71 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-01173 - 030104

Plan détaillé

342 900 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-01190 - 030404

Plan détaillé

344 900 € TVA REDUITE / Parking compris

78.71 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-01217 - 030204

Plan détaillé

352 900 € TVA REDUITE / Parking compris

76.62 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 11666-01109 - 010603

Plan détaillé

353 900 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-01223 - 030308

Plan détaillé

359 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.3 m²

Étage : 2

: O

Réf : 11666-01100 - 010205-6

Plan détaillé

363 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.29 m²

Étage : 7

: NO

Réf : 11666-01086 - 010703-4

Plan détaillé

365 020 € TVA REDUITE / Parking compris

84.29 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 11666-01113 - 010405-6

Plan détaillé

365 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.36 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-01093 - 010305-6

Plan détaillé

365 900 € TVA REDUITE / Parking compris

76.62 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 11666-01112 - 010503

Plan détaillé

368 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.35 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 11666-01085 - 010505-6

Plan détaillé

374 900 € TVA REDUITE / Parking compris

84.31 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 11666-01098 - 010605-6

Plan détaillé

434 000 € TVA REDUITE / Parking compris

85.03 m²

Étage : 9

: S

Réf : 11666-01214 - 030901

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 410 800 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2029

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3 pièces à partir de 383 000 €

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4 pièces à partir de 464 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 311 300 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 158 400 €

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3 pièces à partir de 211 400 €

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4 pièces à partir de 239 100 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 158 250 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 246 167 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 326 171 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 263 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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