Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPRive Nature pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Rive Nature

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-la-Garenne

Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 328 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À Villeneuve-la-Garenne, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à un prix exceptionnel. Située au pied du centre commercial Qwartz et face à la Seine, cette nouvelle résidence s'organise autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante animée. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements « nouvelle génération », tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

Documentation gratuite
Rive Nature

« Rive Nature » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 328 000 €
HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni
92390 Villeneuve-la-Garenne

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 346 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)

346 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 2

: S

Réf : 11666-01175 - 030201-2

Plan détaillé

348 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 11666-01189 - 030301-2

Plan détaillé

350 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 11666-01210 - 030401-2

Plan détaillé

352 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 11666-01179 - 030501-2

Plan détaillé

354 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 11666-01218 - 030601-2

Plan détaillé

362 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.42 m²

Étage : 7

: E

Réf : 11666-01224 - 030701-2

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 328 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

328 000 € TVA REDUITE / Parking compris

73.03 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 11666-01178 - 030503

Plan détaillé

330 000 € TVA REDUITE / Parking compris

73.03 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 11666-01200 - 030603

Plan détaillé

333 000 € TVA REDUITE / Parking compris

74.8 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 11666-01201 - 030306

Plan détaillé

336 000 € TVA REDUITE / Parking compris

74.8 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 11666-01194 - 030506

Plan détaillé

337 001 € TVA REDUITE / Parking compris

76.62 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-01102 - 010203

Plan détaillé

339 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.38 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-00037 - 10013

Plan détaillé

340 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.53 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-00659 - 050205

Plan détaillé

340 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.27 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 11666-00780 - 040306-7

Plan détaillé

344 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.15 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-00802 - 040105

Plan détaillé

346 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.71 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-01008 - 080103

Plan détaillé

348 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.71 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 11666-01173 - 030104

Plan détaillé

348 000 € TVA REDUITE / Parking compris

79.71 m²

Étage : 10

: SO

Réf : 11666-00467 - 071003

Plan détaillé

349 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.48 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 11666-01211 - 030304

Plan détaillé

349 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.62 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-01094 - 010403

Plan détaillé

351 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-01190 - 030404

Plan détaillé

352 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.71 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-01217 - 030204

Plan détaillé

352 000 € TVA REDUITE / Parking compris

80.41 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11666-00800 - 040404

Plan détaillé

352 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 11666-01219 - 030504

Plan détaillé

354 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : -2

: SO

Réf : 11666-01228 - 030604

Plan détaillé

356 000 € TVA REDUITE / Parking compris

78.49 m²

Étage : 7

: SO

Réf : 11666-01198 - 030704

Plan détaillé

357 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 11666-01176 - 030106-7

Plan détaillé

357 000 € TVA REDUITE / Parking compris

80.41 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 11666-00777 - 040304

Plan détaillé

358 000 € TVA REDUITE / Parking compris

80.4 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 11666-00842 - 040204

Plan détaillé

360 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 11666-01192 - 030208-9

Plan détaillé

365 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-01223 - 030308

Plan détaillé

365 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 11666-01183 - 030508

Plan détaillé

367 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.42 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 11666-01184 - 030408

Plan détaillé

371 000 € TVA REDUITE / Parking compris

81.21 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 11666-01222 - 030608

Plan détaillé

379 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.3 m²

Étage : 2

: O

Réf : 11666-01100 - 010205-6

Plan détaillé

385 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.29 m²

Étage : 7

: NO

Réf : 11666-01086 - 010703-4

Plan détaillé

386 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.36 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-01093 - 010305-6

Plan détaillé

388 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.29 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 11666-01113 - 010405-6

Plan détaillé

390 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.35 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 11666-01085 - 010505-6

Plan détaillé

392 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.31 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 11666-01098 - 010605-6

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 388 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 388 000 €)

388 000 € TVA REDUITE / Parking compris

86.89 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 11666-00995 - 080306-7

Plan détaillé

427 000 € TVA REDUITE / Parking compris

101.36 m²

Étage : 9

: SO

Réf : 11666-01204 - 030904

Plan détaillé

491 000 € TVA REDUITE / Parking compris

111.95 m²

Étage : 17

: NO

Réf : 11666-00107 - 10175

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 410 800 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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1 pièce à partir de 254 300 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 307 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 363 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 525 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 760 700 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 261 900 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 191 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 279 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Livraison : 1er trimestre 2025

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1 pièce à partir de 206 800 €

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3 pièces à partir de 322 500 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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