Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPVilla en Seine pour investir
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Offre valable du 15/09/2025 au 31/10/2025
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 180 400 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Offres WOOOOOW! Jusqu'à 6 000€ de remise sur nos 3 pièces! Offre valable du 15 septembre au 31 octobre 2025 sur une sélection de biens disponibles sur le site www.icade-immobilier.com et dont la livraison est intervenue ou la date prévisionnelle de livraison doit intervenir dans un délai de 12 mois à compter du 15 septembre 2025 (sauf causes légitimes de prorogation de délai telles que prévues dans le contrat de réservation) et dans la limite des stocks disponibles. Offre commerciale variable en fonction de la typologie du bien comprise entre 2 000 € minimum pour un T1 et pouvant aller jusqu'à 6 000 € maximum pour un T3 et correspondant à une réduction du prix de la VEFA en TTC "; cette offre s'applique uniquement aux contrats de réservation signés entre le 15 septembre et le 31 octobre 2025 et réitérés dans les délais prévus audit contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres d'Icade Promotion en cours ou à venir. LIVRAISON RAPIDE - EMMÉNAGEZ EN 2025! Une opportunité rare, idéale pour habiter ou investir : éligible à la TVA réduite à 5, 5 % (sous conditions). Découvrez Villa en Seine, une adresse d'exception qui vous offre un cadre de vie unique en bord de Seine. Nos dernières opportunités : 2 studios d'environ 30 m², prolongés par de magnifiques extérieurs 2 spacieux 3 pièces, bien agencés, offrant un séjour/cuisine d'environ 30 m² et des chambres confortables de 12 m² en moyenne
Emplacement idéal : à moins de 7 minutes* à pied de la résidence : écoles, transports en commun et le centre commercial Qwartz pour faciliter votre quotidien. VENEZ VISITER L'APPARTEMENT DÉCORÉ! Achetez & emménagez dans une résidence paisible en bord de Seine! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
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Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
RT 2012
Livraison du programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Villa en Seine
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Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 180 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 72 160 € | 72 160 € |
| (Simulation pour un prix de 180 400 €) | ||
| 180 400 € TVA REDUITE | 30.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C203 | Balcon : 4.74 m2 |
| 192 800 € TVA REDUITE | 28.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A005 | Terrasse : 8.02 m2 Jardin : 10.36 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 291 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 560 € |
| (Simulation pour un prix de 291 400 €) | ||
| 291 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C108 |
| 295 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A210 | Balcon : 5.22 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2025
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Villa en Seine
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
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DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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