Calvados 14
Villers-Bocage - loi LMNP / LMPLe Clos Mathilde pour investir
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Documentation gratuite
Le Clos Mathilde
Le Clos Mathilde
Investissement immobilier neuf Villers-Bocage
Prix à partir de * : 145 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Villers-Bocage, ville étape au coeur de la campagne normande. À 20 min* de Caen par l'A84, cette commune offre une qualité de vie rare mêlant le charme du bocage, une belle vitalité commerçante et de nombreux équipements de loisirs. Située dans un quartier résidentiel verdoyant à 5 min* à pied du coeur de ville, la résidence séduit par son architecture lumineuse et apaisée, bordée de nature. Dotés de tout le confort du neuf, les appartements se déclinent du 2 au 3 pièces, avec jardins privatifs, terrasses ou balcons, et parking en sous-sol. Une opportunité pour vivre comme pour investir dans une commune à fort potentiel locatif et patrimonial. * Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos Mathilde à Villers-Bocage : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Mathilde à Villers-Bocage et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 145 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 29 000 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € TTC / Parking compris | 41.66 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A011 | Jardin : 7.98 m2 Terrasse : 5.23 m2 |
| 148 000 € TTC / Parking compris | 42.23 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A112 | Balcon : 5.69 m2 |
| 150 000 € TTC / Parking compris | 41.64 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A212 | Balcon : 5.96 m2 |
| 152 000 € TTC / Parking compris | 41.45 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Jardin : 12.07 m2 Terrasse : 6.29 m2 |
| 154 000 € TTC / Parking compris | 40.33 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A202 | Balcon : 7.32 m2 |
| 154 000 € TTC / Parking compris | 41.86 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A102 | Balcon : 7.32 m2 |
| 161 000 € TTC / Parking compris | 41.65 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A004 | Jardin : 16.06 m2 Terrasse : 4.93 m2 |
| 161 000 € TTC / Parking compris | 44.05 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A101 | Balcon : 5.69 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 41.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A109 | Balcon : 4.66 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 41.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A208 | Balcon : 4.65 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 41.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A108 | Balcon : 4.71 m2 |
| 163 000 € TTC / Parking compris | 44.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A201 | Balcon : 5.96 m2 |
| 163 000 € TTC / Parking compris | 41.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A107 | Balcon : 4.66 m2 |
| 163 000 € TTC / Parking compris | 41.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A205 | Balcon : 4.65 m2 |
| 167 000 € TTC / Parking compris | 45.93 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A009 | Jardin : 10.63 m2 Terrasse : 5.45 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 197 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 39 400 € |
| (Simulation pour un prix de 197 000 €) | ||
| 197 000 € TTC / Parking compris | 61.41 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A111 | Balcon : 7.32 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 62.83 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Jardin : 26.33 m2 Terrasse : 5.19 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 62.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 | Balcon : 4.66 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 62.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A110 | Balcon : 7.32 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 59.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A210 | Balcon : 7.31 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 64.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 7.32 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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