Calvados 14

Villers-Bocage - loi LMNP / LMPLe Clos Mathilde pour investir

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Investissement programme immobilier Le Clos Mathilde

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Le Clos Mathilde

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Villers-Bocage

Investissement immobilier neuf Villers-Bocage

Prix à partir de * : 142 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Villers-Bocage, ville étape au coeur de la campagne normande. À 20 min* de Caen par l'A84, cette commune offre une qualité de vie rare mêlant le charme du bocage, une belle vitalité commerçante et de nombreux équipements de loisirs. Située dans un quartier résidentiel verdoyant à 5 min* à pied du coeur de ville, la résidence séduit par son architecture lumineuse et apaisée, bordée de nature. Dotés de tout le confort du neuf, les appartements se déclinent du 2 au 3 pièces, avec jardins privatifs, terrasses ou balcons, et parking en sous-sol. Une opportunité pour vivre comme pour investir dans une commune à fort potentiel locatif et patrimonial. * Source : Google Maps

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Clos Mathilde à Villers-Bocage : 3ème trimestre 2026

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« Le Clos Mathilde » en synthèse

Situé : Villers-Bocage
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 142 000 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Agence de Caen - 93 Rue de Bernières
14000 CAEN

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Mathilde à Villers-Bocage et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 142 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	28 400 €
(Simulation pour un prix de 142 000 €)

142 000 € TTC / Parking compris

42.23 m²

Étage : 1

: N

Réf : A112

Balcon : 5.69 m²

Plan détaillé

156 000 € TTC / Parking compris

44.05 m²

Étage : 1

: N

Réf : A101

Balcon : 5.69 m²

Plan détaillé

159 000 € TTC / Parking compris

44.05 m²

Étage : 2

: N

Réf : A201

Balcon : 5.96 m²

Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Mélisande

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 104 700 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 164 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 184 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 242 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
Studio à partir de 169 000 €

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 169 000 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 284 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 384 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 439 000 €

Appartements et maisons neuves
Duplex à partir de 319 000 €

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces, Duplex, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Cabourg, programme immobilier neuf à Cabourg, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cabourg, bijou de la Côte Fleurie, incarne à merveille l'héritage historique de la ...

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Louise Michel

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 153 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 229 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 305 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Avant-Première

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 861 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
Studio

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 381 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 447 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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