Calvados 14

Cagny - loi LMNP / LMPCaélia pour investir

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Caélia

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Cagny

Investissement immobilier neuf Cagny

Prix à partir de * : 192 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE - Dernière opportunité : Votre 3 pièces avec terrasse! Aux portes de Caen, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier neuf à Cagny. À 6 min* du pôle commercial de Mondeville et de l'A13, et à 11 km* du centre-ville de Caen, vous profitez d'une adresse nature proche des commodités d'une ville en pleine croissance. Idéal pour vivre ou investir, ce projet immobilier se compose d'un bâtiment collectif à taille humaine proposant des appartements tout confort. Une architecture contemporaine, la performance énergétique et la qualité des prestations signent un confort exemplaire. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Caélia à Cagny : 4ème trimestre 2026

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« Caélia » en synthèse

Situé : Cagny
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

15 place de la republique
14000 Caen

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Caélia à Cagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 192 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	38 400 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)

192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.13 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 32452-00003 - 1003

Plan détaillé

206 750 € PARKING COMPRIS / Ttc

56.27 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 32452-00024 - 1205

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 350 000 €

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4 pièces à partir de 340 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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