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Rhône 69

Villeurbanne - loi LMNP / LMPIntuitiv pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement programme immobilier Intuitiv
Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Intuitiv défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Intuitiv
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Intuitiv

Investissement immobilier neuf Villeurbanne

Prix à partir de * : 327 084 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

La Norme Française NF Logement, NF 378, certifie la qualité technique des ouvrages portant sur la qualité constructive du bâtiment en lui-même, l'acoustique, la thermique, la ventilation mais aussi l'accessibilité et la durabilité de l'ouvrage. En savoir plus
, RT 2020 / RE 2020
La Réglementation Thermique 2020 ou désormais Réglementation Environnementale 2020 est la norme de construction qui s'applique à tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2022, en remplacement de la RT 2012. Cette RE 2020 vise à réduire l'empreinte carbone et à améliorer la performance énergétique des logements neufs, tout en améliorant le confort d'été. Trois seuils successifs vont s'appliquer : RE 2025, RE 2028 et RE 2031 pour atteindre la neutralité carbone. En savoir plus

Livraison du programme Intuitiv à Villeurbanne : 2ème trimestre 2027

« Intuitiv » en synthèse

Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 327 084 €
NF Logement
La Norme Française NF Logement, NF 378, certifie la qualité technique des ouvrages portant sur la qualité constructive du bâtiment en lui-même, l'acoustique, la thermique, la ventilation mais aussi l'accessibilité et la durabilité de l'ouvrage. En savoir plus
, RT 2020 / RE 2020
La Réglementation Thermique 2020 ou désormais Réglementation Environnementale 2020 est la norme de construction qui s'applique à tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2022, en remplacement de la RT 2012. Cette RE 2020 vise à réduire l'empreinte carbone et à améliorer la performance énergétique des logements neufs, tout en améliorant le confort d'été. Trois seuils successifs vont s'appliquer : RE 2025, RE 2028 et RE 2031 pour atteindre la neutralité carbone. En savoir plus

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 rue de la Part Dieu
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Intuitiv à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 327 084 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 327 084 €)
327 084 € TVA REDUITE / Parking compris64.8 m2Étage : 3 : SRéf : 42851-00032 - E32Plan détaillé
350 084 € TVA REDUITE / Parking compris64.2 m2Étage : 4 : ERéf : 42851-00035 - E41Plan détaillé
358 084 € TVA REDUITE / Parking compris71.2 m2Étage : 4 : SERéf : 42851-00048 - C41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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