Wattignies Arboream pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Proximité aéroport Lille-Lesquin et gare de Wattignies, Commerces du centre-ville et son marché.

[ DERNIER APPARTEMENT T3 RESTANT - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT (RARE POUR DU NEUF) - PARKING INCLUS ] Au coeur d'un espace paysager, sur une surface d'1.2 ha, 60 appartements d'exception en plein centre-ville de Wattignies, une commune accueillante et en plein essor aux portes de Lille.

Arboream prend place précisément dans le coeur historique de Wattignies, à quelques pas de l'église.

C'est un programme immobilier qui « cultive le bien-être et la proximité, tout en conservant les racines historiques et rurales du lieu », selon les mots du Maire de la ville.

En effet, ce projet dans le centre-village de Wattignies est un parfait compromis entre authenticité et modernité. Il est tourné vers l'avenir et le développement durable.

Dans le respect des normes de performance énergétique RT 2012, nous vous proposons des appartements neufs en accession allant du T2 au T5, avec balcon ou terrasse.

Le centre-village, son marché de plein air et ses commerces de proximité n'attendent que vous.

Au-delà, Arboream est un vrai projet de réhabilitation avec l'implantation en son sein d'une supérette et d'un médecin généraliste, en plus de la rénovation de la place de l'église.

A seulement 15 minutes de Lille, Arboream Wattignies Village est un magnifique programme à proximité des commerces dans un environnement privilégié, idéal donc pour habiter ou investir en métropole lilloise!

Eligible Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédant ou Loi Pinel pour l'investissement locatif.

Revêtement de sol stratifié dans le hall; séjour et chambre; carrelage dans les WC Salle d'eau avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence murale Ascenseur Circulation facilitée pour les personnes à mobilité réduite Vastes espaces extérieurs pour chaque logement (balcon ou terrasse) Orientation optimisée

Propriété clôturée avec portail télécommandé Accès sécurisé par vidéophonie et badge magnétique Parking sous-sol

Bâtiment basse consommation RT 2012* Menuiseries PVC avec double vitrage isolant Volets roulants à chaque fenêtre Chaudière individuelle au gaz à condensation *Réglementation thermique 2012 : Une garantie pour les futurs propriétaires; une construction et des équipements pérennes et performants, des logements économes en énergie qui participent à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.