Haut-Rhin 68
Wintzenheim - loi LMNP / LMPWintzenheim CG 1 pour investir
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Documentation gratuite
Wintzenheim CG 1
Wintzenheim CG 1
Investissement immobilier neuf Wintzenheim
Prix à partir de * : 150 500 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au coeur d'un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l'architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s'élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible au dispositif Cogedim Access, cette adresse vous permet de devenir propriétaire avec un apport réduit et dans les meilleures conditions financières. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Wintzenheim CG 1 à Wintzenheim : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles pour le programme Wintzenheim CG 1 à Wintzenheim et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 150 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 200 € | 60 200 € |
| (Simulation pour un prix de 150 500 €) | ||
| 150 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.12 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : 40684-00003 - 203 |
| 163 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.13 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 40684-00010 - 214 |
| 163 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.63 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 40684-00011 - 215 |
| 164 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 40684-00009 - 213 |
| 165 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.13 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 40684-00018 - 224 |
| 165 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.63 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 40684-00019 - 225 |
| 166 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 40684-00017 - 223 |
| 169 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.73 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 40684-00007 - 211 |
| 169 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 40684-00013 - 217 |
| 171 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 40684-00015 - 221 |
| 171 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 40684-00021 - 227 |
| 174 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 38.09 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : 40684-00005 - 205 |
| 174 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 40.02 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 40684-00023 - 231 |
| 175 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.73 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 40684-00001 - 201 |
| 175 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 41.66 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 40684-00024 - 232 |
Appartement 3 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.35 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : 40684-00004 - 204 |
| 192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 40684-00012 - 216 |
| 194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 40684-00020 - 226 |
| 201 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 40684-00014 - 218 |
| 202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.73 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 40684-00006 - 206 |
| 203 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.73 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 40684-00022 - 228 |
| 204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.94 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 40684-00008 - 212 |
| 206 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.94 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 40684-00016 - 222 |
| 218 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 56.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 40684-00026 - 234 |
| 225 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.94 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 40684-00028 - 236 |
| 230 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.68 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 40684-00025 - 233 |
| 230 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 64.29 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 40684-00027 - 235 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2025
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