Essonne 91
Yerres - loi LMNP / LMPVilla Arcadia pour investir
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Villa Arcadia
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Investissement immobilier neuf Yerres
Prix à partir de * : 226 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À découvrir - Investir à Yerres, c'est miser sur une ville privilégiée d'Essonne, à la notoriété porteuse. Villégiature historique d'aristocrates et de grands bourgeois, cette commune cossue séduit par la richesse de son patrimoine, ses espaces verts généreux et son atmosphère familiale. Un environnement préservé, idéalement situé à 20 km* de Paris, au carrefour des bassins d'emplois de l'arc sud. L'aéroport d'Orly se trouve à 9 km*, de même que Créteil, pôle majeur des institutions publiques et universitaires du Val-de-Marne. De l'autre côté de la Forêt Sénart, le long de la Francilienne, fleurissent les zones économiques dynamiques du Carré Sénart à Évry.
Parking, loggia, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Villa Arcadia à Yerres : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Arcadia à Yerres et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 226 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 400 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € TTC / Parking compris | 35.34 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B207 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 39.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 43.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B101 |
Appartement 4 pièces à partir de 428 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 428 000 €) | ||
| 428 000 € TTC / Parking compris | 87.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B305 | Loggia : 8.7 m2 |
| 429 000 € TTC / Parking compris | 79.66 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B106 | Terrasse : 33.3 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 87.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B001 | Jardin : 119.75 m2 Terrasse : 9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2025
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