Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer
Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Actualités ECO-HABITAT

Edition du 10/05/2016
Mise à jour le 12/04/2019

Immobilier neuf Nice : la nouvelle vie du quartier du Ray

programme neuf Nice Stade du Ray
Sur 6 hectares du périmètre autour du stade du Ray, à Nice, vont se construire un hectare de logements neufs et 3 hectares de parc urbain.

Sur 6 hectares, le quartier du stade du Ray de Nice va se transformer dans les prochains mois pour devenir un écoquartier urbain, paysager mais toujours sportif.

90 ans après l’inauguration du stade du Ray, une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois avec un vaste projet d’écoquartier accueillant logements neufs, mais aussi parc urbain, équipements sportifs, commerces… Le groupement ADIM, Vinci Immobilier avec l’architecte Edouard François viennent de remporter la consultation pour urbaniser 1 hectare des 6 hectares du périmètre. 
En effet, si l’ancien stade du Ray, remplacé depuis septembre 2013 par l’Allianz Riviera, sera progressivement détruit, 3 hectares de ce futur écoquartier seront préservés pour un parc de loisirs urbains, soit la moitié de l’espace. Ouvert au public, lieu de rencontre, ce parc comprendre la réalisation de de jeux d’enfants, d’accrobranches, de jeux d’eau… tout en permettant la réhabilitation du jardin Mouchan existant.
Ce futur écoquartier a aussi l’ambition de préserver et de conforter l’identité sportive du site, en accueillant des activités déjà existantes comme le tennis ou l’escrime avec une salle de 600 m², mais aussi de nouvelles activités avec la réalisation d’un plateau sportif de 3 000 m², pour recevoir notamment un dojo. 
L’école du Ray sera également agrandie et modernisée avec quatre classes supplémentaires et l’intégration de 3
écoquartier Stade du Ray Nice
Les premières livraisons des logements neufs et du parc urbain sont prévues d'ici fin 2018. L'école sera terminée pour la rentrée 2019.
classes jusqu’ici dans des préfabriquées pour la rentrée 2019. 

Une nouvelle offre de logements neufs


Pour assurer la mixité urbaine que l’on attend d’un véritable écoquartier, le projet comporte bien sûr une offre complémentaire de logements neufs. Outre le fait qu’il permet d’atteindre le parfait équilibre financier du projet, sur 1 hectare sera construit du logement neuf avec 5 000 m² de commerces en rez-de-chaussée des nouveaux immeubles.  
La densité est volontairement limitée puisque sur l’ensemble de l’écoquartier du Ray, lorsque 1 hectare est dédié à la construction de ce programme neuf privé, ce sont 1,5 hectares d’équipements publics qui sont réhabilités, tandis que 3 hectares sont dédiés au parc.
C’est donc, parmi 14 candidats, le groupement ADIM, Vinci Immobilier, Logirem avec l’architecte de renommée internationale Edouard François et ABC Architectes, qui a été retenu par la ville de Nice pour élaborer le projet résidentiel de ce nouveau quartier. 

Végétation luxuriante et biodiversité préservée


Outre la prédominance de la végétation, le comité de sélection a retenu la qualité des logements proposés avec des logements voulus
projet immobilier Stade du Ray Nice
La végétation est omniprésente dans le projet lauréat, porté notamment par ADIM et Vinci Immobilier avec l'architecte Edouard François.
évolutifs et adaptables, à même de répondre à une nouvelle manière d’habiter en accompagnement des évolutions familiales et intégrant tous les aspects de nouvelles technologies. 
Le projet prévoit des espaces de partage à vocation ludique, des toitures végétalisées et productives, mais aussi des outils de biodiversité comme l’installation de ruches, d’hôtel à insectes et de nichoirs… 
Les premières livraisons de l’ensemble du programme du parc urbain et des premiers logements neufs sont attendues pour fin 2018.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Nice, Vinci Immobilier, écoquartier du Ray

Partager sur :

Autres les plus récentes

L'écoquartier Rive Gauche de Montpellier doit accueillir 1200 logements neufs écologiques, le long du Lez.
1 200 logements neufs dans l’écoquartier Rive Gauche de Montpellier
Sur 9 hectares, au cœur de Port Marianne à Montpellier, l’écoquartier Rive Gauche doit accueillir 1 200 nouveaux logements neufs, au pied de la ligne 3 du tramway montpelliérain. Présentation.  - 14/05/2019
Les travaux d'Hypérion, future plus haute tour de logements neufs en bois de France, viennent de démarrer à Bordeaux Euratlantique. | Hypérion / Bordeaux / Eiffage Immobilier
Hypérion à Bordeaux en chantier, plus haute tour résidentielle en bois de France
C’est officiellement lancé : Eiffage Immobilier vient de démarrer les travaux d’Hypérion à Bordeaux, une opération mixte intégrant la plus haute tour résidentielle de France en structure bois.  - 25/04/2019
Woodeum construit 90 logements neufs écologiques en bois à Bry-sur-Marne, labellisés BBCA niveau Excellent. | Abélia / Bry-sur-Marne / Woodeum
Du logement neuf durable en bois à Bry-sur-Marne
L’écoconstruction bois se développe dans le logement neuf résidentiel, avec d’importants gains pour l’environnement. Illustration avec un programme neuf à Bry-sur-Marne, signé par Woodeum.
 - 19/04/2019
L'écoquartier Fort d'Issy, à Issy-les-Moulineaux est le premier quartier Smart Grid de France, réduisant la consommation d'énergie de 2000 logements. | Ph. Guignard / Bouygues Immobilier
Synergie réussie pour tout un écoquartier d’Issy-les-Moulineaux
Lancé en 2012, le quartier Fort d’Issy, Issy-les-Moulineaux dans les Hauts-de-Seine a réussi son pari, unique en France : réunir les synergies de tout un écoquartier pour consommer moins. Bilan maintenant que le projet se termine.  - 03/04/2019

Plus d'actualités

Eco-Habitat neuf

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'éco-habitat

Inventer Bruneseau : le premier quartier décarboné de Paris et de France Inventer Bruneseau : le premier quartier décarboné de Paris et de France

Dans le cadre de l'appel à projets « Inventer Bruneseau », le groupement, piloté par Les Nouveaux Constructeurs avec AG Real Estate, Icade et Nexity, a été...

Du logement neuf en bois en plein Paris Du logement neuf en bois en plein Paris

Une tour en bois de 15 étages, en plein Paris, vient d'être récompensée d'un prix saluant les projets forts pour les villes de demain. Présentation de HautBois...

bot