Haute-Savoie 74
Annecy - loi LMNP / LMPOsmose - Quartier des Hirondelles pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeVOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS
Offre valable du 26/11/2025 au 31/12/2026
Investissement immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 724 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d'un grand parc paysager, nos 2 derniers appartements 4 pièces, proposent de magnifiques espaces extérieurs avec balcon ou terrasse jusqu'à 44 m².* Hors logements à prix maitrisés et nue-propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, box
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Osmose - Quartier des Hirondelles
Osmose - Quartier des Hirondelles
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
74000 Annecy
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 724 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 724 000 €) | ||
| 724 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 100.02 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 74783-00089 - A42 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Osmose - Quartier des Hirondelles
Osmose - Quartier des Hirondelles
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Annecy74
Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Frais de notaire offerts
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie ...
Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie ...
Eco habitat Annecy74
Annecy C2
Livraison : 2ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
Annecy C2, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence, idéalement située près de la gare, à deux pas de la rocade et toute proche du centre-ville, bénéficie d'une position stratégique dans un quartier en plein ...
Eco habitat Annecy74
Les Promenades de Billy
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Les Promenades de Billy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE! ...
Les Promenades de Billy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE! ...
Eco habitat Annecy74
Le Triangle d'Or
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Triangle d'Or, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy <br> <br>Située au coeur ...
Le Triangle d'Or, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy <br> <br>Située au coeur ...
Eco habitat Annecy74
Annecy C1
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Annecy C1, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en ...
Eco habitat Annecy74
Passage de Flore / Annecy
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Passage de Flore / Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros ...
Passage de Flore / Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros ...
Eco habitat Annecy74
Jardin des Sens
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : NF Habitat
Jardin des Sens, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES ...
Jardin des Sens, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES ...
Eco habitat Annecy74
Hypnose - Quartier des Hirondelles
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Hypnose - Quartier des Hirondelles, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour ...
Hypnose - Quartier des Hirondelles, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour ...
Voir nos 9 programmes immobiliers neufs d'investissement à Annecy