Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

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Documentation gratuite
Impulsion

11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 256 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

Loggia, cave, parking, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Impulsion à Annecy : Non communiquée

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« Impulsion » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 256 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

201 avenue d?Aix-les-Bains
74000 ANNECY

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 256 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	102 400 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)

256 000 € TTC

41.99 m²

Étage : 1

: N

Réf : D106

Loggia : 9.21 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

41.6 m²

Étage : 3

: N

Réf : D304

Loggia : 9.72 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

43.54 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D001

Jardin : 25.84 m² Terrasse : 6.54 m²

Plan détaillé

268 000 € TTC

41.46 m²

Étage : 4

: N

Réf : D404

Loggia : 9.62 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

42.71 m²

Étage : 1

: E

Réf : D101

Loggia : 12.64 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC

43.51 m²

Étage : 3

: O

Réf : C305

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

284 000 € TTC

43.51 m²

Étage : 4

: O

Réf : C405

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 352 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 352 000 €)

352 000 € TTC

60.67 m²

Étage : 2

: E

Réf : D202

Terrasse : 15.21 m²

Plan détaillé

354 000 € TTC

62.07 m²

Étage : RDC

: O

Réf : C003

Jardin : 44.16 m² Terrasse : 19.66 m²

Plan détaillé

356 000 € TTC

61.68 m²

Étage : RDC

: E

Réf : D003

Jardin : 22.21 m² Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

362 000 € TTC

62.32 m²

Étage : 4

: E

Réf : C402

Terrasse : 16.74 m²

Plan détaillé

366 000 € TTC

61.95 m²

Étage : 1

: O

Réf : D104

Terrasse : 39.81 m²

Plan détaillé

368 000 € TTC

65.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : D105

Terrasse : 13.37 m²

Plan détaillé

378 000 € TTC

62.67 m²

Étage : 3

: S

Réf : D302

Terrasse : 25.48 m²

Plan détaillé

378 000 € TTC

64.97 m²

Étage : 3

: E

Réf : D301

Terrasse : 11.23 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC

62.68 m²

Étage : 4

: S

Réf : D402

Terrasse : 21.98 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC

64.97 m²

Étage : 4

: E

Réf : D401

Terrasse : 8.23 m²

Plan détaillé

396 000 € TTC

69.03 m²

Étage : 4

: O

Réf : D403

Terrasse : 40 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 424 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 424 000 €)

424 000 € TTC

72.56 m²

Étage : 5

: E

Réf : C501

Terrasse : 29.39 m²

Plan détaillé

452 000 € TTC

83.14 m²

Étage : 3

: E

Réf : C304

Terrasse : 14.33 m²

Plan détaillé

466 000 € TTC

83.14 m²

Étage : 4

: E

Réf : C404

Terrasse : 12.71 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/02/2026
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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Livraison : 2ème trimestre 2027

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