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Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

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Impulsion
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts Offre valable du 16/03/2026 au 31/05/2026

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 264 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.
Cave, parking, loggia, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Impulsion à Annecy : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Impulsion

« Impulsion » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
201 avenue d?Aix-les-Bains
74000 ANNECY
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € TTC42.12 m2Étage : 1 : NRéf : D106Loggia : 9.21 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC42.57 m2Étage : 1 : ERéf : D101Loggia : 12.64 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC43.74 m2Étage : RDC : NRéf : D001Jardin : 25.84 m2  Terrasse : 6.54 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC41.69 m2Étage : 4 : NRéf : D404Loggia : 9.62 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC43.67 m2Étage : 3 : ORéf : C305Loggia : 8.12 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC43.67 m2Étage : 4 : ORéf : C405Loggia : 8.12 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 358 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 358 000 €)
358 000 € TTC60.67 m2Étage : 2 : ERéf : D202Terrasse : 15.21 m2  Plan détaillé
368 000 € TTC62.12 m2Étage : 4 : ERéf : C402Terrasse : 16.74 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC61.94 m2Étage : 1 : ORéf : D104Terrasse : 39.81 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC65.65 m2Étage : 1 : ORéf : D105Terrasse : 13.37 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC62.93 m2Étage : 3 : SRéf : D302Terrasse : 25.48 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC65.05 m2Étage : 3 : ERéf : D301Terrasse : 11.23 m2  Plan détaillé
388 000 € TTC62.74 m2Étage : 4 : SRéf : D402Terrasse : 21.98 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 434 000 €)
434 000 € TTC72.65 m2Étage : 5 : ERéf : C501Terrasse : 29.39 m2  Plan détaillé
462 000 € TTC83.5 m2Étage : 3 : ERéf : C304Terrasse : 14.33 m2  Plan détaillé
476 000 € TTC83.5 m2Étage : 4 : ERéf : C404Terrasse : 12.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2026
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