Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

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Documentation gratuite
Impulsion

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 264 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

Cave, parking, loggia, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Impulsion à Annecy : Non communiquée

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Impulsion

« Impulsion » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

201 avenue d?Aix-les-Bains
74000 ANNECY

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

264 000 € TTC

41.99 m²

Étage : 1

: N

Réf : D106

Loggia : 9.21 m²

Plan détaillé

268 000 € TTC

42.71 m²

Étage : 1

: E

Réf : D101

Loggia : 12.64 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

43.54 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D001

Jardin : 25.84 m² Terrasse : 6.54 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC

41.46 m²

Étage : 4

: N

Réf : D404

Loggia : 9.62 m²

Plan détaillé

288 000 € TTC

43.51 m²

Étage : 3

: O

Réf : C305

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

292 000 € TTC

43.51 m²

Étage : 4

: O

Réf : C405

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 358 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 358 000 €)

358 000 € TTC

60.67 m²

Étage : 2

: E

Réf : D202

Terrasse : 15.21 m²

Plan détaillé

368 000 € TTC

62.32 m²

Étage : 4

: E

Réf : C402

Terrasse : 16.74 m²

Plan détaillé

372 000 € TTC

61.95 m²

Étage : 1

: O

Réf : D104

Terrasse : 39.81 m²

Plan détaillé

374 000 € TTC

65.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : D105

Terrasse : 13.37 m²

Plan détaillé

384 000 € TTC

62.67 m²

Étage : 3

: S

Réf : D302

Terrasse : 25.48 m²

Plan détaillé

384 000 € TTC

64.97 m²

Étage : 3

: E

Réf : D301

Terrasse : 11.23 m²

Plan détaillé

388 000 € TTC

62.68 m²

Étage : 4

: S

Réf : D402

Terrasse : 21.98 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 434 000 €)

434 000 € TTC

72.56 m²

Étage : 5

: E

Réf : C501

Terrasse : 29.39 m²

Plan détaillé

462 000 € TTC

83.14 m²

Étage : 3

: E

Réf : C304

Terrasse : 14.33 m²

Plan détaillé

476 000 € TTC

83.14 m²

Étage : 4

: E

Réf : C404

Terrasse : 12.71 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 635 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 725 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 925 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 375 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 446 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 275 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 435 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 555 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 576 000 €

Dispo : 4, 5, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 336 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 583 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 653 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
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Dispo : 5 pièces

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