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Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

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Impulsion
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts Offre valable du 16/03/2026 au 30/06/2026

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 270 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.
Cave, parking, loggia, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Impulsion à Annecy : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Impulsion

« Impulsion » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 270 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
201 avenue d?Aix-les-Bains
74000 ANNECY
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TTC42.12 m2Étage : 1 : NRéf : D106Loggia : 9.21 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC42.57 m2Étage : 1 : ERéf : D101Loggia : 12.64 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC43.74 m2Étage : RDC : NRéf : D001Jardin : 25.84 m2  Terrasse : 6.54 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC41.69 m2Étage : 4 : NRéf : D404Loggia : 9.62 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC43.67 m2Étage : 3 : ORéf : C305Loggia : 8.12 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC43.67 m2Étage : 4 : ORéf : C405Loggia : 8.12 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 352 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 352 000 €)
352 000 € TTC59.24 m2Étage : 1 : SRéf : D103Terrasse : 20.78 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC60.67 m2Étage : 2 : ERéf : D202Terrasse : 15.21 m2  Plan détaillé
378 000 € TTC61.94 m2Étage : 1 : ORéf : D104Terrasse : 39.81 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC62.12 m2Étage : 4 : ERéf : C402Terrasse : 16.74 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC65.65 m2Étage : 1 : ORéf : D105Terrasse : 13.37 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC65.05 m2Étage : 3 : ERéf : D301Terrasse : 11.23 m2  Plan détaillé
394 000 € TTC62.74 m2Étage : 4 : SRéf : D402Terrasse : 21.98 m2  Plan détaillé
418 000 € TTC71.59 m2Étage : 5 : ORéf : D502Terrasse : 47.18 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € TTC72.65 m2Étage : 5 : ERéf : C501Terrasse : 29.39 m2  Plan détaillé
478 000 € TTC83.5 m2Étage : 3 : ERéf : C304Terrasse : 14.33 m2  Plan détaillé
482 000 € TTC83.5 m2Étage : 4 : ERéf : C404Terrasse : 12.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/06/2026
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