Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir

Nouvelle réalisation

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Investissement programme immobilier Impulsion

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Documentation gratuite
Impulsion

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 192 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/09/2025 au 30/11/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

Loggia, cave, parking, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Impulsion à Annecy : Non communiquée

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« Impulsion » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

201 Avenue d'Aix Les Bains
74000 ANNECY

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 192 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	76 800 €	76 800 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)

192 000 € TTC

28.08 m²

Étage : 1

: O

Réf : C106

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

194 000 € TTC

28.08 m²

Étage : 2

: O

Réf : C206

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

206 000 € TTC

27.95 m²

Étage : 5

: O

Réf : C504

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

44.29 m²

Étage : 2

: O

Réf : B204

Terrasse : 8.99 m²

Plan détaillé

44.29 m²

Étage : 1

: O

Réf : B104

Terrasse : 10.95 m²

Plan détaillé

256 000 € TTC

41.99 m²

Étage : 1

: N

Réf : D106

Loggia : 9.21 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

41.6 m²

Étage : 3

: N

Réf : D304

Loggia : 9.72 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

43.54 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D001

Jardin : 25.84 m² Terrasse : 6.54 m²

Plan détaillé

266 000 € TTC

40.78 m²

Étage : 2

: E

Réf : C203

Terrasse : 7.48 m²

Plan détaillé

268 000 € TTC

41.46 m²

Étage : 4

: N

Réf : D404

Loggia : 9.62 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

42.71 m²

Étage : 1

: E

Réf : D101

Loggia : 12.64 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC

42.89 m²

Étage : 2

: E

Réf : D201

Loggia : 12.49 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC

43.51 m²

Étage : 3

: O

Réf : C305

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

284 000 € TTC

43.51 m²

Étage : 4

: O

Réf : C405

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 346 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)

59.38 m²

Étage : 3

: E

Réf : B306

Loggia : 13.67 m²

Plan détaillé

63.68 m²

Étage : 1

: E

Réf : B102

Loggia : 12.93 m²

Plan détaillé

63.26 m²

Étage : 4

: E

Réf : B402

Loggia : 11.14 m²

Plan détaillé

346 000 € TTC

59.24 m²

Étage : 1

: S

Réf : D103

Terrasse : 20.78 m²

Plan détaillé

352 000 € TTC

60.67 m²

Étage : 2

: E

Réf : D202

Terrasse : 15.21 m²

Plan détaillé

356 000 € TTC

61.68 m²

Étage : RDC

: E

Réf : D003

Jardin : 22.21 m² Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

358 000 € TTC

62.48 m²

Étage : 3

: E

Réf : C302

Terrasse : 22.32 m²

Plan détaillé

362 000 € TTC

62.32 m²

Étage : 4

: E

Réf : C402

Terrasse : 16.74 m²

Plan détaillé

366 000 € TTC

61.95 m²

Étage : 1

: O

Réf : D104

Terrasse : 39.81 m²

Plan détaillé

368 000 € TTC

65.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : D105

Terrasse : 13.37 m²

Plan détaillé

378 000 € TTC

62.67 m²

Étage : 3

: S

Réf : D302

Terrasse : 25.48 m²

Plan détaillé

378 000 € TTC

64.97 m²

Étage : 3

: E

Réf : D301

Terrasse : 11.23 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC

62.68 m²

Étage : 4

: S

Réf : D402

Terrasse : 21.98 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC

64.97 m²

Étage : 4

: E

Réf : D401

Terrasse : 8.23 m²

Plan détaillé

396 000 € TTC

69.03 m²

Étage : 4

: O

Réf : D403

Terrasse : 40 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 450 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)

450 000 € TTC

81.68 m²

Étage : 3

: O

Réf : D303

Terrasse : 42.26 m²

Plan détaillé

452 000 € TTC

83.14 m²

Étage : 3

: E

Réf : C304

Terrasse : 14.33 m²

Plan détaillé

466 000 € TTC

83.14 m²

Étage : 4

: E

Réf : C404

Terrasse : 12.71 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/11/2025
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2 pièces à partir de 274 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 386 400 €

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4 pièces à partir de 466 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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3 pièces à partir de 635 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 725 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 925 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 335 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 408 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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