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Indre-et-Loire 37

Saint-Avertin / Amboise - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Cordeliers pour investir

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Investissement immobilier neuf Amboise

Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux sont en cours! L'exception s'offre à vous! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein coeur d'Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au coeur de la cité royale d'Amboise - L'offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle de 32 appartements seulement est éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de très grande qualité - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d'atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence... Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l'accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d'Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos des Cordeliers à Amboise : 3ème trimestre 2025

« Le Clos des Cordeliers » en synthèse

Situé : Amboise
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Cordeliers à Amboise et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 42.43 m2 : NORéf : 01001Balcon : 3.24 m2  Plan détaillé
185 000 € 42.09 m2 : NRéf : 01002Balcon : 3.24 m2  Plan détaillé
195 000 € 42.09 m2Étage : 1 : NRéf : 01102Balcon : 2.48 m2  Plan détaillé
199 000 € 45.01 m2 : ERéf : 01006Balcon : 3.24 m2  Plan détaillé
204 000 € 45.19 m2Étage : 1 : ERéf : 01105Balcon : 3.24 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 54.21 m2Étage : 1Réf : 01114Plan détaillé
265 000 € 69.84 m2 : NERéf : 01012Plan détaillé
265 000 € 59.29 m2Étage : 1 : SERéf : 01112Plan détaillé
265 000 € 56.7 m2Étage : 1Réf : 01113Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 415 000 €)
415 000 € 102.56 m2 : ORéf : 01008Balcon : 7.05 m2  Plan détaillé
415 000 € 102.8 m2Étage : 1 : ORéf : 01107Balcon : 7.05 m2  Plan détaillé
425 000 € 91.07 m2Étage : 2 : SORéf : 01203Balcon : 7.05 m2  Plan détaillé
529 000 € 120.82 m2Étage : 2Réf : 01205Balcon : 7.05 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Clos des Cordeliers
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      5 000€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
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