Angers - loi Pinel / Pinel +Astrée pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Située au 70 Avenue Victor Chatenay et à l'angle de la Traverse des Banchais, dans le quartier des Banchais, avec la proximité du centre commercial, des établissements scolaires : école, collège, lycée St Aubin de la Salle, bien desservie par les bus ( lignes 2 et 10), par le futur tramway à 6 mn à pied, arrêt "Allonneau-Dunant".

Cette résidence neuve est composée de 99 appartements répartis en 4 bâtiments avec ascenseur, du T2 au T5.

Eligible à la loi Pinel ou résidence principale.

T2, T3, T4 disponibles de 40 à 86 m2.

Les appartements sont lumineux et parfaitement agencés, avec de beaux espaces extérieurs. Baie vitrée coulissante dans le séjour, volets roulants électriques, placards équipés, chauffage individuel électrique, receveur de douche extra-plat 90 x 120 cm avec pare-douche dans les salles d'eaux principales.

Résidence sera close et sécurisée. Parkings couverts ou extérieurs sécurisés.

Le coeur d'îlot est un parc aménagé ludique : un espace refuge pour la biodiversité, sur un terrain spacieux de 5 792 m2.