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Mayenne 53

Laval / L'Huisserie - loi LMNP / LMPCoeur Siméon pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à L'Huisserie

Investissement immobilier neuf L'Huisserie

Prix à partir de * : 158 700 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Vous recherchez un investissement immobilier pérenne et rentable ou tout simplement à la recherche de votre future résidence principale dans le neuf ? Optez pour le Coeur Siméon à L'Huisserie! La résidence contemporaine signée NEXITY se compose de seulement 29 appartements, du T2 au T3, offrent confort, qualité et espace avec salles d'eau/bains modernes et espaces extérieurs Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à une anticipation des futurs objectifs de la RE2020. Investisseurs, vous bénéficierez du dispositif « PINEL+ » (PINEL ou PINEL + selon les appartements) afin d'encore plus réduire vos impôts sur le revenu. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Coeur Siméon à L'Huisserie : 3ème trimestre 2026

« Coeur Siméon » en synthèse

Situé : L'Huisserie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 158 700 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Siméon à L'Huisserie et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 158 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 480 €63 480 €
(Simulation pour un prix de 158 700 €)
158 700 € 43.66 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 10 m2  Plan détaillé
164 700 € 42.36 m2Étage : 3 : ORéf : 1303Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
172 500 € 45.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
176 700 € 45.06 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 800 €
(Simulation pour un prix de 219 500 €)
219 500 € 65.96 m2Étage : 2 : ERéf : 1209Balcon : 5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2024
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