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Mayenne 53

Laval / L'Huisserie - loi LMNP / LMPCoeur Siméon pour investir

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Investissement immobilier neuf L'Huisserie
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Coeur Siméon
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L'Huisserie

Investissement immobilier neuf L'Huisserie

Prix à partir de * : 149 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval! TRAVAUX EN COURS! La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire... arrêt de bus. Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking... Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes. Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020 : réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie... Ne manquez pas cette opportunité pour vivre ou investir dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Coeur Siméon à L'Huisserie : 4ème trimestre 2026

« Coeur Siméon » en synthèse

Situé : L'Huisserie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Siméon à L'Huisserie et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 600 €59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € 45.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
151 000 € 45.29 m2 : ORéf : 1004Balcon : 8 m2  Plan détaillé
154 000 € 45.06 m2Étage : 1 : ORéf : 1105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
161 000 € 45.06 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
162 000 € 43.66 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 10 m2  Plan détaillé
169 000 € 42.36 m2Étage : 3 : ORéf : 1303Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)
193 000 € 62.69 m2 : ERéf : 1005Balcon : 5 m2  Plan détaillé
197 000 € 65.22 m2Réf : 1003Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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        • Nouvelle réalisation
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        Livraison : 3ème trimestre 2027

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        Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
         Le Domaine, programme immobilier neuf à Bois-Guillaume, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Pour vivre ou investir ...

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