Mayenne 53

Laval / L'Huisserie - loi LMNP / LMPCoeur Siméon pour investir

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Coeur Siméon défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf L'Huisserie

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Coeur Siméon

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Coeur Siméon

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L'Huisserie

Investissement immobilier neuf L'Huisserie

Prix à partir de * : 141 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval! TRAVAUX EN COURS! La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire... arrêt de bus. Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking... Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes. Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020 : réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie... Ne manquez pas cette opportunité pour vivre ou investir dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Coeur Siméon à L'Huisserie : 4ème trimestre 2026

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« Coeur Siméon » en synthèse

Situé : L'Huisserie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Siméon à L'Huisserie et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 141 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	56 400 €	56 400 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)

141 000 €

45.29 m²

: O

Réf : 1004

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

154 000 €

45.06 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1105

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

161 000 €

45.06 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1205

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

162 000 €

43.66 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

169 000 €

42.36 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1303

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 193 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)

193 000 €

62.69 m²

: E

Réf : 1005

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

197 000 €

65.22 m²

Réf : 1003

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 148 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 194 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 163 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 256 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 599 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 180 000 €

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3 pièces à partir de 230 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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3 pièces à partir de 389 000 €

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4 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 496 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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